19m2 purer Balkongenuss zum Chillen und Grillen...
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4,5 Zimmer, 118 m²

«Vom MORGEN bis am ABEND uneingeschränkt die SONNE geniessen...»


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche118 m²
Stockwerk4. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die 4 1/2 Zimmer-Wohnung in der obersten Wohnetage befindet sich im schönen St. Galler Vorstadtquartier Haggen. Kindergarten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof Haggen sowie die Buslinie Nr. 7 sind praktisch vor der Haustüre. Im verkehrsarmen Quartier hat es genügend Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten u.a der Skilift Schlössli. Somit ein ideales Eigenheim für eine junge Familie, welche die Vorteile des Haggen-Quartiers zu schätzen weiss.

Die Jahre 1998 erbaute Liegenschaft an der Hechtackerstrasse 24 verfügt über eine grosszügige Tiefgarage sowie eine Personenaufzugsanlage, welche einen direkt und bequem bis vor die eigene Wohnungstür befördert.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wirtschaftsraum im Untergeschoss, welcher mit einem Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Nebst dem Wirtschaftsraum gehört selbstverständlich auch ein geräumiges und trockenes Kellerabteil zur Wohnung.

Objektbeschreibung
Das stattliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten verfügt über 2 separate Hauseingänge und bildet die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft Hechtackersstrasse 22/24.

Die Hechtackersstrasse ist eine eher ruhige Seitenstrasse im beliebten Haggen-Quartier, welche meist nur von den Anwohnern befahren wird. Und genau deshalb müssen Eltern keine Angst um ihre Kinder haben und können Sie unbesorgt draussen miteinander spielen lassen.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1998 erbaut und verfügt über eine Personen-Aufzugsanlage, sodass Sie ungehindert und bequem Ihre Wohnung erreichen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist äusserst ideal. Wenige Schritte aus dem Haus und schon erreicht man den Bahnhof Haggen oder die Busse der VBSG, welche in wenigen Fahrminuten das Zentrum von St. Gallen erreichen. Auch für den Individualverkehr ist die Lage perfekt. In 4 Fahrminuten erreicht man die A1 Autobahn-Einfahrt "Kreuzbleiche".

Das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten (Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen) und Freizeitmöglichkeiten (Quartier-Skilift "Schlössli, Freibad Lerchenfeld, diverse Bike- und Spazierwege) tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohnort bei.

Ausstattung
HEREINSPAZIERT

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich "Guten Tag" sagt und dass auch Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt und bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht.

Ideal für Familien mit kleinen und grossen Kindern, die Platz brauchen und es gerne gemütlich haben wollen.

Dass die Eigentümer stets Sorge zur Einrichtung getragen haben, ist auf den ersten Blick erkennbar. Ein gut erhaltener Parkettboden zeugt davon und vermittelt ein angenehmes, warmes und harmonisches Raumgefühl in der Wohnung.

GUTE NACHT...

Die drei Schlafzimmer verfügen über eine ansprechende Grundfläche von 19m2 und je 13m2 und sind mit einem gut erhaltenen Echtparkett ausgestattet.

FEIERABEND GENIESSEN...

Das Wohnzimmer (31m2) ist ein eigentlicher Wohlfühlort. Er gibt der Wohnung eine ganz besondere Note. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung zu ? ein Innenarchitekt würde sich freuen.

DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...

Diese 4 1/2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre beiden 18m2 und 12m2 grossen Balkone, welche sich praktisch über die ganze Wohnungslänge erstrecken. Schön wenn man wählen kann ob man den kühlen Schatten oder die warmen Sonnenstrahlen geniessen möchte. Eine Besonderheit der Wohnung besteht darin, dass man von jedem Zimmer aus auf den Balkon gelangt.

Ideale Voraussetzungen für gemütliche und genussvolle Stunden bei einem leckeren Grillabend im Sommer. Schier unendlich lange Sonnenuntergänge können Sie auf dem gegen Westen gerichteten Balkon erleben. Durch die vollständige Verglasung lässt sich der Sommer und die erholsame Balkonzeit deutlich verlängern.

FRISCHE-KICK AM MORGEN...

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches Entspannungsbad nehmen möchten. Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht und sind ideal, wenn mehrere Personen zeitgleich das Haus verlassen müssen.

LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...

Die grosszügige u-förmig angeordnete Küche mit hellen Fronten und einer Granitsteinabdeckung ist hell und verfügt über viel Stauraum. An Geräten (Steamer, obliegender Backofen, GK-Herd, Geschirrwaschmaschine) ist alles vorhanden, was man (Frau) so alles braucht für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Die Küche mit Bar-Theke besticht durch ihre Helligkeit und den grosszügigen Essbereich.

PARKING:

Ihr Fahrzeug können Sie winterwarm in der Tiefgarage auf dem Autoeinstellplatz Nr. 19 parken.

WASCHEN WANN IMMER MAN WILL?

Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtisch steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. Zusätzliche Wäscheleinen sorgen dafür, dass man energiebewusst die Wäsche trocknen kann.

NEBENRäUME:

Ein trockenes Kellerabteil rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Fahrräder finden Platz im gemeinsamen und geräumigen Abstellraum.

IDEAL FÜR:

Familien oder Paare, die gerne ein wenig über den Dingen wohnen möchten und den Charme und das Ambiente einer attraktiven Wohnung zu schätzen wissen.

FINANZEN:

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 732'000.00. Der Tiefgaragen-Einstellplatz Nr. 19 kostet CHF 36'000.00.

INTERESSIERT?

Unsere Bilder können den wahren Charme und das Wohlfühl- Ambiente dieser liebevollen und hellen 4 1/2 Zimmer-Wohnung nur begrenzt widerspiegeln. Wir freuen uns mit Ihnen diese Liegenschaft zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.

Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die Wohnung sehr gerne.

Weitere Informationen


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1998

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