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4,5 Zimmer, 125 m²

«Lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung im urbanen Herzen von St. Gallen»


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche125 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Herzstück der modernen 4.5 Zimmer Wohnung ist die 50m2 grosse lichtdurchflutete Wohnküche mit Südwest Ausrichtung. Am Nachmittag und Abend erfreut man sich hier idealer Besonnung in ruhiger Lage, während umliegende Stadtteile bereits im Schatten versinken. Von der Wohnküche aus hat man Zugang auf eine wunderschöne Terrasse, von wo aus Sie die letzten Sonnenstrahlen am Abend einfangen können. Über grosse Fenster auf 3 Fronten geniessen Sie die unverbaubare Sicht ins Grüne. Der hochwertige Küchenbereich verfügt über viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Am Morgen werden Sie im Schlafzimmer von den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Das nach Osten ausgerichtete grössere der drei Schlafzimmer verfügt über einen durch eine Wand abgetrennten geräumigen Einbauschrank. Zwei weitere Schlafzimmer sind im Grundriss identisch.

Die Wohnung verfügt über 2 grosszügige Bäder. Das kleinere der beiden ist mit einer Dusche, das grössere mit einer Badewanne ausgestattet. Eine neuwertige Waschmaschine und ein Tumbler sind enthalten.

Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Aufgrund der ausgezeichneten Isolierung (Minergie Standard) fallen kaum Heizkosten an.

Trozt perfekter Verkehrsanbindung liegt die Wohnung mitten in einem ruhigen Wohnquartier in verkehrsberuhigter Zone.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Vielleicht geniessen Sie schon bald die Abendsonne auf der Terrasse.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Minergie®-ZertifikatsnummerSG-1519
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2013

Umgebung

Lädenca. 250 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 600 m
Oberstufenschuleca. 790 m
Öffentlicher Verkehrca. 500 m
Autobahnanschlussca. 1500 m
Situationruhig, zentral, gute Besonnung

Besichtigungskontakt

M. Olach