Grosser Balkon
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2,5 Zimmer, 60 m²

«Modernes Stadt-Bijou mit Weitsicht»

CHF 385 000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche60 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Die nach Süden ausgerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG und besticht durch einen schönen, grosszügigen Balkon, von welchem Sie auf den Gemeinschaftsgarten sowie über die Dächer der Nachbarschaft blicken.

Der freundliche Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe und führt Sie direkt zum hellen Wohn- und Essbereich sowie zur offenen Küche. Zudem befindet sich am Ende des Entrées eine schöne Nasszelle mit Badewanne. Das am Wohn- und Esszimmer angrenzende Schlafzimmer verfügt über viel Platz und ein grosses Fenster, welches eine schöne Aussicht in Richtung Stadtzentrum gewährt.

Dank der südlichen Ausrichtung und den grossen Fenstern gelangt viel Tageslicht in die Haupträume. Zudem werden Sie von früh bis spät von der Sonne verwöhnt.

Im 1. UG des Mehrfamilienhauses finden Sie Ihren Tiefgaragenplatz. Der Fahrradraum sowie der eigene Keller befinden sich im Erdgeschoss.

Das gesamte Gebäude steht seit 1988 von der Stadt
St. Gallen für 99 Jahren im Baurecht. Das bringt für Sie den Vorteil, dass Sie keinen "Landanteil" erwerben müssen und somit für einen tollen Preis eine wunderbare Wohnung Ihr eigen nennen können.

Die gesamten Nebenkosten inklusive dem Baurechtzins, dem Erneuerungsfonds und den üblichen Kosten belaufen sich auf ca. CHF 4'000.- pro Jahr.

Es würde mich freuen, mit Ihnen einen Rundgang in dieser schmucken Wohnung zu machen.


Innenraum

Rollstuhlgängig

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1988

Umgebung

Lädenca. 65 m
Primarschuleca. 165 m
Oberstufenschuleca. 120 m
Öffentlicher Verkehrca. 105 m
Autobahnanschlussca. 90 m


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