Wohnen I Essen I Kochen
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3.5 Zimmer, 91 m²

«Attraktive Neubauwohnungen in St.Gallen-Winkeln»

CHF 670'000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche91 m²
Stockwerk2. Stockwerk
Verfügbarkeit01.11.2021

Beschreibung

Lage

Am westlichen Stadtrand von St. Gallen - an sehr guter und schöner Lage - entsteht dieser modern gestaltete Neubau mit elf grosszügigen Eigentumswohnungen. Schulen, Einkaufs- und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sowie ein hervorragender Anschluss an das rege Leben der City machen das Wohnen in St. Gallen-Winkeln, am kreuzbühlweg 4, sehr attraktiv. Von hier gelangen Sie im Viertel-Stundentakt bequem ins Stadtzentrum. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich unmittelbar bei der Liegenschaft, und der Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln ist in drei Minuten erreichbar. Den Kindergarten und die Primarschule "Hof-Kreuzbühl" erreichen die Kinder in wenigen Gehminuten. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden sich gleich in der Nachbarschaft in der Shoppingarena und im Westcenter. Für erholsame Spaziergänge oder zum Joggen bieten sich in unmittelbarer Nähe das Erholungsgebiet Gübsensee sowie der Flussverlauf der Sitter an.

Wohnkonzept

Die optimal belichtete Wohnung ist grosszügig und gut möblierbar geplant. Die Wohnung ist mit dem Lift erschlossen, gestaltet mit einem schönen Ausbau und sorgfältig ausgewählten Materialien. Der Balkon der Wohnung ist gegen Süden ausgerichtet und somit den ganzen Tag gut besonnt. Die grossen Fenster schaffen gut belichtete und helle Räume. Ein schöner Wohn-Essbereich und eine Küche mit Kochinsel ermöglichen ein angenehmes Wohnerlebnis. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum grosszügigen Badbereich. Eine weitere Nasszelle mit Waschturm rundet den guten Ausbaustandard ab. Bringen Sie Ihre persönlichen Wünsche bei der Wahl von Küche und Bäder mit ein. Treffen Sie die Wahl der Boden- und Wandbeläge. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und erleben Sie Ihre persönlichen Wohlfühlmomente.

Tiefgaragenplätze können zum Preis von CHF 40'000.- und zwei Disponibelräume ab CHF 20'000.- dazu erworben werden. Im Preis inklusive ist ein Kellerraum.

Für weitere Informationen können wir Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zustellen.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer2
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Neubau
Baujahr2021

Umgebung

Lädenca. 550 m
Kindergartenca. 300 m
Primarschuleca. 220 m
Oberstufenschuleca. 3000 m
Öffentlicher Verkehrca. 80 m
Autobahnanschlussca. 1200 m