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3.5 Zimmer, 104 m²

«Hochwertige und moderne Eigentumswohnung mit riesigem Gartenanteil»

CHF 830'000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche104 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Suchen Sie eine einzigartige und neuwertige Gartenwohnung an äusserst beliebter Wohnlage in Stadtnähe? Dann wird Sie diese top ausgestattete 3 ½ Zimmer Gartenwohnung mit diversen Annehmlichkeiten bestimmt überzeugen. Die hellen, offenen und modernen Wohnräume versprechen eine hohe Lebensqualität. Das im 2014 erstellte Mehrfamilienhaus verfügt über fünf exklusive Eigentumswohnungen und liegt im begehrten Quartier St. Georgen unweit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und dem Stadtzentrum entfernt.

Der grosszügige Eingangsbereich verfügt über einen Einbauschrank mit Verstaumöglichkeiten und verbindet die verschiedenen Wohnelemente. Direkt beim Eingang befindet sich ein Kinderzimmer oder ein Büro. Gegenüberliegend ist das hochwertige Badezimmer mit Wäschemaschine und Tumbler anzutreffen. Das grosszügige Schlafzimmer mit über 15 m2 lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Badezimmer für Gäste und ein geräumiges Reduit etablieren sich bestens. Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz bzw. der Loggia und dem Garten sind optimal konzipiert. Die gut ausgestattete Küche lässt die Herzen von Kochbegeisterten höherschlagen. Im Wohnbereich wurde ein edler Massiv-Eichenparkett verlegt. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Sicherheitssystem, welches im Verkaufspreis enthalten ist. Die Raumhöhen mit 250 cm sind ein weiteres geschätztes Highlight.

Der verglaste Sitzplatz lässt sich komplett schliessen und verwandelt sich nun in eine Loggia, die man auch bei geringeren Temperaturen benützen kann. Der riesige Gartenanteil mit 174 m2 erstreckt sich um die Hälfte des gesamten Gebäudes und verfügt über einen kleinen Baumbestand und einen eigenen Eingang. Geniessen Sie an schönen Tagen mit Freunden herrliche Grillabende oder lassen Sie Ihre Kinder im Freien spielen. Der Sichtschutz rund um den Gartenbereich sorgt für genügend Privatsphäre.

Die kinderfreundliche, zentrale, kulturreiche, vielseitige und dennoch naturnahe Wohnlage sprechen für sich. Lassen Sie sich diese einmalige Wohnung nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden. Zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- können dazu erworben werden. Ein vollautomatisierter Rasenmäher und ein grosszügiges Kellerabteil sind im Verkaufspreis enthalten. Der Verkaufspreis wurde von der Bank bestätigt und eine Finanzierungsofferte kann auf Wunsch beantragt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

In nächster Nähe befinden sich:

Bushaltestelle 90 m
Spielplatz 400 m
Primarschule 450 m
Dienstleistungen 500 m

Übrigens:

DRINGEND GESUCHT: BAULAND UND IMMOBILIEN
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2014


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