4 Zimmer, 76 m²

«renovierte 4.0 Zi.-Wohnung»

CHF 435'000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche76 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

An ruhiger Wohnlage im Osten der Stadt St. Gallen, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem gedeckten Balkon. Die Liegenschaft überzeugt mit kurzen Wegen zu Bus (vor der Haustür), Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert.

Sie erreichen die Etage durch das Treppenhaus. Auf ca. 76m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer.

Das Herz der Wohnung bildet ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche: Sie wurde 2019 komplett erneuert und begeistert mit einem hellen Plattenboden, viel Stauraum und modernen Geräten.

Die Schlafzimmer wie auch das Badezimmer sind vom Flur aus begehbar. In sämtlichen Schlafzimmern wie auch im Wohnzimmer sorgen neue Parkettböden für ein freundliches, angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ebenfalls im Badezimmer ist ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, ein zusätzlicher Trocknungsraum im Untergeschoss steht zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.

Die im Jahr 1967 erstellte Wohnung wurde 2019 komplett renoviert. Unter anderem wurden sämtliche Böden neu verlegt, eine neue Küche sowie ein neues Badezimmer eingebaut und die elektrischen Kabel erneuert.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Renditeobjekt wie auch für den Eigenbedarf.


Merkmale

Baujahr1967

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