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4,5 Zimmer, 117 m²

«Fehr Immobilien - Einzigartige 4½-Zimmer-Wohnung»

CHF 595 000.—


Hauptangaben

GemeindeSolothurn
Wohnfläche117 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Zentral gelegene, komfortable, renovierte Wohnung
Das 1933 erstellte und kürzlich renovierte 4-Parteien-Wohnhaus befindet sich in einem zentral- und dennoch ruhig gelegenen Quartier in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Solothurn. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof/ÖV sowie Schulhaus/Kindergarten sind innert kurzer Fussdistanz erreichbar.

Die komfortable, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen aussergewöhnlichen Grundriss mit Wohlfühlcharakter. Am Wohnungseingang betreten Sie den Flur mit Einbauschränken. Die vier angegliederten Zimmer verfügen über überdurchschnittliche Raumgrössen und sind mit wunderschönem Fischgräten-Parkett belegt. Insbesondere verleiht das charmante Zimmer 2 mit seinem Pentagon ähnlichen Grundriss und den grossen Fensterflächen ein behagliches Ambiente.

Die geräumige Küche ist mit pflegeleichten Bodenplatten belegt und verfügt u.a. über einen Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler. Sie bietet zudem Platz für einen Frühstückstisch.
Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC und Waschmaschine/Tumbler ausgestattet.

Ein breiter Balkon erlaubt eine schöne Weitsicht übers Quartier.
Das gepflegte Wohnhaus wurde kürzlich komplett saniert. So wurde 2019 die Fassade saniert, das Dach isoliert und die Ölheizung durch eine neue Gasheizung ersetzt. Die Fenster wurden zu einem früheren Zeitpunkt ersetzt. Ein Sicherheitsnachweis der sanierten elektrischen Installationen vom September 2019 liegt vor. Die Wohnung wird via Radiatoren beheizt. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Aussenparkplatz sowie ein grosser privater Keller.
Im Untergeschoss stehen im Weiteren eine Waschküche/Trocknungsraum, ein Veloabstellraum und im Aussenbereich ein Besucherparkplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage, des komfortablen Raumangebotes und des renovierten Zustandes. Überzeugen Sie sich selbst.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1933

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