4.5 Zimmer, 118 m²

«exklusiv. naturnah. beflügelt.»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeSchupfart
Wohnfläche118 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Am Ortsrand der Gemeinde Schupfart entsteht die Wohnüberbauung "Bei den vier Linden" mit einem Doppeleinfamilienhaus, einer Geschoss- und Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen sowie ihrem malerischen Weitblick aus und befinden sich in unmittelbarer Naturnähe. Die Wohnungen verfügen über einen direkten und barrierefreien Zugang durch den Lift.

Die insgesamt 118 m² Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss.

Das Wesentliche im Überblick (Änderungen vorbehalten):
* Geschosswohnung
* Baujahr 2019
* Zustand: Erstbezug
* Gesamtwohnfläche ca. 118 m²
* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre
* Begehbare Ankleide möglich
* Hochwertige Küchengeräte von V-Zug
* Zwei Nasszellen
* Sitzplatz 26 m²
* Barrierefreier Lift
* Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpenalage, Fussbodenheizung
* 1 Kellerraum im Untergeschoss des Hauses
* Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle
* 1 - 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle

Wohnen in ländlicher Idylle

Das Grundstück ist nur wenige Gehminuten von der Kernzone, durch welche sich im westlichen Teil der Fischingerbach idyllisch seinen Weg sucht, entfernt. Für Natur-freunde offenbart der bewaldete Tiersteinberg überraschende Ausblicke über den Aargauer
Jura auf Wander- und Radwege, besonders im Frühling, wenn die Kirschbäume des Fricktals blühen.
Die Gemeinde zählt etwa 826 Einwohner und hat eine Fläche von sieben Quadratki-lometern. Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung.

Schupfart hat sich von einem kleinen Bauerndorf in eine lebendige Wohngemeinde entwickelt. Die Gemeinde ist für ihren Flughafen und das jährliche Festival schweiz-weit bekannt.

Der Gemeindekindergarten sowie die Primarschule sind nur rund 300 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen (Sekundar- und Realstufe) befinden sich in Mumpf, die Bezirksschule in Möhlin oder Rheinfelden. Um Ihre täglichen Ein-käufe zu erledigen, bietet sich der Volg in unmittelbarer Nähe an.

Mit dem Auto: Schupfart befindet sich nur etwa vier Kilometer von der Autobahnauf-fahrt Eiken A3/E60 entfernt, von welcher Basel (35 Minuten) und Zürich (50 Minu-ten) bestens erreichbar sind.
Mit dem Bus: Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Bus erschlossen. Dieser verbin-det Schupfart mit den nahegelegenen Gemeinden Wallbach, Möhlin, Mumpf und Wegenstetten im Halbstundentakt.
Mit dem Zug: Den Bahnhof Mumpf erreichen Sie mit dem Bus/Auto in etwa 12 Minu-ten. Hier haben Sie regelmässige Verbindungen nach Basel und Zürich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigen-heim. Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, um Ihnen bei einem persönlichen Ge-spräch das Projekt näher vorzustellen. Zögern Sie bitte nicht, sich mit der Ansprech-partnerin, Frau Manuela Notter, Tel.: 061 - 836 11 33 Email: vermarktung@v-i.ch, in Verbindung zu setzen.


Aussenraum

Lift

Merkmale

Neubau

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exklusiv. naturnah. beflügelt.

4.5 Zimmer, 118 m²
Alte Eikerstrasse, 4325 Schupfart, AG
Preis auf Anfrage


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