3.5 Zimmer, 86 m²

«Neue 3.5-Zimmer-MAISSEN-Ferienwohnungen MIRA VAL, Ruschein»

CHF 785'000.—


Hauptangaben

GemeindeIlanz/Glion
Wohnfläche86 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Der Name "MAISSEN" dürfte nicht nur Ihnen bekannt sein ? er ist weit über den Kanton Graubünden bis ins Aus-land ein Begriff. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur, welche an Charme und Philosophie kaum zu überbieten ist. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil nach überlieferter Bauweise mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen und unvergänglichen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Sprossenfenster, Fensternischen mit Holzläden, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen etc. suchen ihresgleichen.

Die zum Verkauf stehenden Einheiten können Sie der Verkaufs-Dokumentation entnehmen.

Weitere Details:

  • Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen und Lift-Zugang direkt zu Ihrer Wohnetage
  • separater Ski- und Veloraum
  • ökologisch sinnvolle Pellet-Heizung
  • ab 3½-Zimmer jeweils 2 Nasszellen
  • Naturstein-, Platten- oder Holzböden
  • Massivholzküche mit Speckstein-Abdeckung
  • Einbauschränke
  • Cheminée
  • sep. Waschküche und Keller im EG

Homepage: www.miraval-ruschein.ch

3.5-Zimmer-Wohnung ab Fr. 785'000.--
4.5-Zi.-Mais.-Dach-Whg ab Fr. 1'245'000.--
4.5-Zimmer-Dachwohnung Fr. 1'350'000.--

Abstellraum Fr. 40'000.--

TG-Plätze Fr. 40'000.--

2 TG-Plätze (hintereinander) Fr. 70'000.--

Bekanntlich wurde an der Volksabstimmung vom 11.03.2012 die Zweitwohnungs-Initiative knapp angenommen. Demnach dürfen ab dem 01.01.2013 keine unbewirtschafteten Zweitwohnungen mehr in Gemeinden mit mehr als 20 % Zweitwohnungsanteil erstellt werden. Diese Tatsache trifft denn auch für praktisch alle touristisch ausgerichteten Gemeinden im Kanton Graubünden wie Flims, Laax, Falera, Ruschein oder Brigels zu. Weil die Bewilligung vorstehender Überbauung vor dem genannten Termin erfolgte, handelt es sich bei der vorstehenden Überbauung noch um eine Ausnahme. Dies bedeutet, dass Sie bei einem MAISSEN-Ferienwohnungs-Kauf in der Überbauung "MIRA VAL" noch keine Vermietungspflicht hätten.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Merkmale

Neubau
Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 250 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m

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