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5.5 Zimmer, 137 m²

«5.5-Zi-Maisonette-Wohnung an ruhiger Lage nahe der Grünzone»

CHF 850'000.—


Hauptangaben

GemeindeRiehen
Wohnfläche137 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Die Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Einheiten, das sich an beliebter Lage unweit des Riehen Ortskerns befindet. Die Einheit zeichnet sich durch ein exzellentes Raumprogramm aus, das sich aufgrund seiner Proportionen vor allem für Singles und Paare mit Wunsch nach ausreichendem Platz für Gäste oder zum Arbeiten/Wohnen eignet.

Die untere Ebene der Eigentumswohnung unterteilt sich in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die separat zugängliche Küche sowie zwei Schlaf- und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es eine grosszügige, über eine interne Treppe erreichbare Galerie, die vielseitig nutzbar ist. Besonders charmant ist der idyllische Loggia-Sitzplatz, der zur ruhigen Gartenseite hin liegt und einen fantastischen Blick auf die gegenüberliegenden Grünanlagen bis hin zu den Höhen des Tüllinger Berges bietet. 
  
Über die vom Entrée aus separate Treppe gelangt man schliesslich in die obere Etage, die zwei weitere Zimmer und eine Nasszelle umfasst. Rundum gibt es zahlreiche Velux-Fenster, so dass alle Räume optimal belichtet werden.  
  
Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch ein 15 qm grosses Kellerabteil und eine dem Haus angeschlossene Garagenbox mit vorgelagertem Aussenabstellplatz. Des Weiteren stehen eine schön angelegte Gartenanlage mit Pool und Aussendusche zur gemeinschaftlichen Benützung zur Verfügung. 
  
Das gesamte Gebäude befindet sich dank steter Investitionen und laufendem Unterhalt in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Einheit selbst entspricht nicht den heutigen Ansprüchen und es bedarf daher einer sanften Renovation bzw. Modernisierung.


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller

Technik

Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2013
Baujahr1925
Swimmingpool

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 200 m
Oberstufenschuleca. 1000 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Situationruhige Lage unweit des Ortskerns

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