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4.5 Zimmer, 126 m²

«Exklusive Wohneinheit mit eigenem Gartenanteil an ruhiger Lage»

CHF 1'950'000.—


Hauptangaben

GemeindeRiehen
Wohnfläche126 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche184 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist Bestandteil eines 5-Parteien-Mehrfamilienhauses, das erst vor wenigen Jahren erstellt wurde.Das Grundstück befindet sich an ruhiger Lage nur wenige Meter vom Wenkenpark entfernt. Der Riehener Ortskern mit seinen verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, liegt ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz.

?Der exklusive Innenausbau der Räume und Nasszellen ist stilvoll und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett, massgefertigte Einbauschränke u.v.m.; auch die mit allem Komfort ausgestattete Schreinerküche mit MIELE-Geräten lässt keine Wünsche offen

Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée ist offen und bietet direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten, gedeckten Terrassensitzplatz; von hier aus erhält man einen herrlichen Blick in die rückseitig gelegene Gartenanlage (Eigenanteil ca. 130 m2). Dank der mehrheitlich deckenhohen Fensterfronten wird eine optimale Besonnung der Einheit ermöglicht, was die Grosszügigkeit der Räume unterstreicht.

Über die interne Treppe erreicht man den in der unteren Etage liegenden Gästebereich mit eigener Dusche/WC. Selbstverständlich kann dieser auch variabel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Des Weiteren gehört zur Stockwerkeinheit ein zweiter, extern erreichbarer Hobbyraum mit Nasszelle und Waschraum, ein Kellerabteil und ein separater Weinkeller im Untergeschoss.  Abgerundet wird wird das Verkaufsangebot schliesslich durch die zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle, die mittels Lift bequem zu erreichen ist.


Innenraum

Badezimmer2
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr2010

Umgebung

Lädenca. 740 m
Kindergartenca. 810 m
Primarschuleca. 1060 m
Oberstufenschuleca. 1500 m
Öffentlicher Verkehrca. 270 m

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