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5,5 Zimmer

«Appartamento - Pregassona»


Hauptangaben

GemeindeLugano
Nutzfläche220 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Vendiamo in comoda zona collinare a Pregassona uno spazioso APPARTAMENTO di 5,5 locali con bel GIARDINO piano, in una casa plurifamiliare di sole 3 unità (2 x 5,5 locali ed 1 x 2,5 locali) ubicata in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da: fermata bus, supermercati, negozi, ristoranti, posta, scuole ed altri servizi ed infrastrutture.
L'appartamento è del 1978, in buono stato ed abitabile, ma con un investimento moderato si potrebbe portare agli standard attuali.
La sua superficie commerciale lorda è di ca. 220 mq (con 1/2 terrazza e il 10 % giardino) di cui: ca. 160 mq SUL appartamento + ca. 26 mq terrazza e ca. 470 mq giardino.
L'Appartamento è così composto:
Zona giorno: Atrio ingresso con locale guardaroba, doccia-wc, armadi a muro, salotto con camino e zona pranzo, cucina separata (nuova 2018) con penisola affacciata sulla zona pranzo; dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza coperta ed al giardino.
Zona notte: corridoio, studio-camera, 2 camere, camera matrimoniale con balconcino, bagno con vasca-doccia-bidè-doppio lavabo-finestra e accesso anche dalla camera matrimoniale.
Accesso diretto ad atrio e garage con 3 posti auto di cui 2 per questo appartamento.
Piano seminterrato: locale tecnico (riscaldamento: gas-serpentine e caldaia nuova del 2015), locale elettrico, ripostiglio/sottoscala e, assegnati all'appartamento: ampia lavanderia, locale hobby e cantina.
Ampio giardino privato piano e recintato con piante ornamentali, bel pergolato con tavolo e panche in granito, piccolo orto e casetta attrezzi.
Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!
(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Merkmale

Baujahr1978

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