5.5 Zimmer, 150 m²

«Sublime appartement de 200 m2 utiles avec vue 180° sur le Léman»

CHF 2'135'000.—


Hauptangaben

GemeindePaudex
Wohnfläche150 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Construite en 2011, cette villa comprend uniquement 2 appartements sur 2 niveaux desservis par un ascenseur depuis le sous-sol.

Ce spacieux appartement de 3,5 pièces se situe au rez de chaussée de cette villa. Dès l'entrée, la pièce à vivre donne sur une vue époustouflante sur le Léman grâce aux nombreuses baies vitrées qui entourent le salon et la salle à manger. Une cuisine de standing est ouverte sur la salle à manger par un îlot de cuisson.
Deux grandes chambres lumineuses, ainsi que 2 salles de bain et 2 dressing font l'espace nuit.
Des matériaux de qualité ont été choisis avec soin pour rendre cet appartement à la fois moderne et confortable.

Le jardin de 450 m2 arboré avec goût ainsi que trois terrasses exposées sud et sud/ouest, sans aucun vis-à-vis, offrent une vue panoramique époustouflante de 180° sur le lac.

Au rez inférieur, une grande pièce est ouverte sur le jardin par plusieurs baies vitrées (cuisine). Deux autres disponibles ainsi qu'une salle de douche (1 lavabo, 1 douche et 1 wc) complètent cette partie.
Le rez inférieur peut être facilement relié au rez de chaussée en créant des escaliers. Cet espace pourrait servir pour une activité indépendante, une chambre d'ado ou pour des visites.

Rez inférieur
1 disponible ouvert sur une terrasse et un jardin, cuisine
1 salle de douche (wc, 1 lavabo, 1 douche)
2 disponibles pouvant servir d'atelier, bureau, salle de jeux, ....
Entrée indépendante
Possibilité de créer des escaliers reliant les 2 étages
1 buanderie privative
1 cave
1 place de parc dans garage (en sus 40'000,- chf)

Rez de chaussée
1 entrée (placards intégrés)
1 séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (accès à la terrasse et au jardin)
1 chambre à coucher
1 salle de bain (1 wc, baignoire jacuzzi, douche hydro massante/hammam)
1 dressing/pièce de rangement
1 suite parentale : chambre, salle de douche (wc, 1 lavabo, douche italienne), dressing, accès terrasse

Extérieurs
Jardin de 450 m2
3 terrasses
1 jacuzzi
1 place de parc extérieure (en sus 25'000,- chf)


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr2011

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