3 Zimmer, 65 m²

«Auf dem Land, nahe der grossen Welt! 3.5-Zi.-Wohnung im 1. OG»

CHF 470'000.—


Hauptangaben

GemeindeNürensdorf
Wohnfläche65 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Die 3.5-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG links in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erstellt und gehört zu einer Überbauung, bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern und 2 Einstellhallen. Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. Im Jahre 2012 wurden die Fassaden und Balkone saniert. Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten, guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Kurzbaubeschrieb:
Holz-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung. Ölheizung, Verteilung über Radiatoren (Kessel 1994, Brenner 2008). Warmwasseraufbereitung zentral, 3 x 500 Liter Kombiboiler. Wände Abrieb und gestrichen. Böden: Wohnen, Schlafen und Kinderzimmer mit Laminat. Nasszelle und Küche mit Plattenboden.

Raumprogramm:
Eingangsbereich, Wohnzimmer/Essen mit Küche (Granitabdeckung, elektr. Glaskeramikkochfeld, Backofen, neue Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühler). Badezimmer mit Plattenboden und ausgerüstet mit Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und WC. Zwei helle Zimmer. Ein grosser Balkon, 10.50 m2 mit leichter Sicht ins Grüne. Ein Kellerabteil im UG ist mit Holzgitter Trennwänden. Weiter gibt es im Keller, Gemeinschaftsräume wie: Velo-, Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.

Eckdaten und Informationen:
Baujahr 1971, Netto-Wohnfläche ca. 65.5 m2. Kataster-Nr. 125. Grundbuch Blatt 686 bzw. 3014, Wertquote Wohnung 28/1000 Miteigentum, Halle B. Wertquote Garage 51/1000 Miteigentum, Sonderrecht an einer Autoeinstellhalle mit 17 Einstellplätzen, Halle B.

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S.E.&O.


Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Garage

Grössenangaben

Kubatur2172 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1971

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Auf dem Land, nahe der grossen Welt! 3.5-Zi.-Wohnung im 1. OG

3 Zimmer, 65 m²
Lindauerstrasse 31, 8309 Nürensdorf, ZH
CHF 470'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5236495
Referenz110161069-4
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