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5,5 Zimmer, 149 m²

«5.5 Zimmer Wohnung, Wohnüberbauung Grossmattstrasse 1»

CHF 630 000.—


Beschreibung

Mehrfamilienhaus

Die Wohnüberbauung Grossmatt liegt südlich des Dorfzentrums von Menziken, unweit der weitum bekannten Badi. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Friedhofstrasse.

Die in einer ruhigen Umgebung eingebetteten Mehrfamilienhäuser bieten Ihnen grosszügige Mietwohnungen von Studios bis hin zu 6½ Zimmer an. Garageneinstellplätze stehen zur Verfügung, Garagenboxen, sowie grosse Keller- und Lagerräume sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Liegenschaft ist unweit vom Dorfzentrum, und somit ideal für Familien gelegen. Ausreichend Parkiermöglichkeiten, auch für Gäste sind vorhanden.

Die Gebäude werden in einer hochwertigen Bauweise errichtet. Die Wohnungen werden über drei zentrale, helle Treppenhäuser erschlossen. Sämtliche Wohnungen haben einen grosszügigen Balkon oder einen Gartensitzplatz.

Innenausbau

Beim Ausbau sämtlicher Wohnungen wird der Wertbeständigkeit und einem zeitgemässen Design hohe Priorität eingeräumt. Drei Liftanlagen erschliessen jede Wohnung, sodass diese auch rollstuhl- und altersgerecht ausgelegt werden können.

Im Reduit jeder Wohnung befindet sich ein Waschtrocknerturm.

Die Nasszellen, Küchen und Entrée haben keramische Bodenbeläge. Zimmer und der Wohn-/Essbereich sind mit Eichenparkett belegt. Die fein abgeriebenen Wände und der Weissputz an den Decken vermitteln ein elegantes Erscheinungsbild.

Küche

Die offene, benutzerfreundliche Küche verfügt über hochwertige Geräte wie Geschirrspüler, ein Multifunktionsbackofen, ein breites Glaskeramik-Kochfeld, einen grosszügigen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Umluft / Abluft, Edelstahlbecken, Spülmischer, Abfalltrennsystem sowie Unterbauleuchten unter den Hängeschränken und einer Abdeckung aus Naturstein.

Nebenräume

Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen abschliessbaren, geräumigen und luftentfeuchteten Kellerraum mit eigenem Stromanschluss auf den Wohnungszähler geschalten. In den gemeinschaftlichen Waschräumen werden Waschtürme (Waschmaschine und grosser Wäschetrockner) installiert. Pro Waschraum steht ein Secomat zur Verfügung.

Balkone / Terrassen

Die Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenbereich in Form von Terrassen und gedeckten Balkonen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über grosszügige und lauschige Gartensitzplätze mit Grünbereich. Alle Balkone oder Terrassen sind mit elektrischen Markisen ausgestattet.

Elektrische Anlagen

Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Vorbereitet ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnen zwei. Ausgebaut wird in sämtlichen Wohnungen eine Multimediadose. Die Wohnungen verfügen teilweise über Deckeneinbauspots. Ihrem Wohlbefinden dienen auch die elektrisch betriebenen Storen und Markisen. In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

Sicher ist sicher

Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungstüre ist mit einem Sicherheitsschild und Spion versehen und mit einer Dreipunktverriegelung ausgestattet.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Neubau
Baujahr2021

Umgebung

Lädenca. 1310 m
Kindergartenca. 900 m
Primarschuleca. 890 m
Öffentlicher Verkehrca. 1480 m

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