"Posizione al lago - Moderno appartamento con giardino"

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La parcella della proprietà "Ex-Villa-Branca" ha una superficie di 49'951 mq.
É Stato completato il nuovo progetto di 5 nuove palazzine di lusso con materiali e tecniche di ultima generazione.

La posizione ottimale fronte lago offre agli appartamenti un valore aggiunto.

Proprio in questa nuova residenza vendiamo un appartamento di 2.5 locali situato al pianterreno con un giardino privato di 52 mq, 120 mq di superficie abitabile e due terrazze.

Dettagli:
- Impianto di riscaldamento con pompa di calore, recupero delle acque
- Aria condizionata
- Finestre con tripli vetri
- Facciata ventilata con rivestimento nobile in grés porcellanato
- Aree verdi uniche con percorsi pedonali
- Ampio parcheggio in garage
- Tutti gli appartamenti godono di una spettacolare vista sul lago e sulle montagne circostanti.
- Dista a 2 minuti dall'uscita autostradale di Melide
- Fr. 60'000.-- Parcheggio

Questo appartamento può essere utilizzato sia come resindenza primaria che secondaria.

In qualità di referente responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione dettagliata via e-mail. Attendo una vostra telefonata per organizzare una visita.
Sarà per me un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

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Das Grundstück der Immobilie «Ex-Villa-Branca» hat eine Fläche von 49'951 qm und es wurde das neue Projekt von 5 neuen Luxus-Gebäuden mit Materialien und Techniken der neuesten Generation abgeschlossen.

Die optimale Lage am See bietet der Wohnung einen Mehrwert.

Zum Verkauf steht eine 3. 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 52 qm, 120 qm Wohnfläche und zwei Terrassen.

Details:
- Das Gebäude ist nach dem neuesten Stand der Technik gebaut worden
- Heizsystem mit Wärmepumpe durch Rückgewinnung der Aufnahme des Grundwassers
- Klimaanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Hinterlüftete Fassade mit wertvoller Fassadenverkleidung
- einzigartige eingerichtete Grünflächen
- Parkplatz - Tiefgarage
- Die Residenz geniesst ein spektakuläres Panorama auf den See und die Berge
- 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Melide
- Fr. 60'000.-- Parkplatz

Diese Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.