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4,5 Zimmer, 116 m²

«Appartement de rendement - déjà loué !»


Hauptangaben

GemeindeMartigny
Wohnfläche116 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Nutzfläche116 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Cher Investisseur,

Lots de plusieurs appartements de différentes tailles (2.5 à 5.5 pièces), tous actuellement loués.
Situés dans le complexe « Le Martinet », construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces.
Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente !

Au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard, au coeur d'une ville aux origines romaines, dans une intensité verdoyante et une nature environnante, vous voyez apparaître dans un style moderne et épuré des immeubles en construction où se trouvent des appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces avec une vue sur les montagnes. Cet hiver vous atteindrez en moins d'une heure de fabuleuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main.

Rendement Brut actuel du O11 : location 1400.- + 120.- parking

  • Location sans charges et 1 place de parc : 1520.- / mois

  • Valeur de rendement brut : 3.25%

Ces logements bénéficient d'un ensoleillement optimal et allient calme et facilités urbaines.

Cette construction a été réalisée avec soin et avec des produits de qualité et se compose comme suit :

  • 3 chambres (11.5, 13.5, 13.5m2) avec armoires de rangement

  • Cuisine ouverte sur Séjour (47 m2) et sur son balcon

  • Salle de bain avec baignoire

  • Salle d'eau avec douche

  • 1 cave

Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements.

Un ascenseur dessert chaque étage et le parking

PARKING
Pour agrémenter le tout, l'organisation du stationnement souterrain permet d'éviter toute circulation automobile en surface, assurant calme et sécurité aux habitants des immeubles.
Prix de vente d'une place de parking intérieure Fr. 26'000.- (en sus et 1 place obligatoire par appartement)
D'autres places sont encore disponibles

Appelez-moi pour plus de détails.

Plaquette complète de vente sur demande.

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Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Neubau
Baujahr2018

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