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5.5 Zimmer, 127 m²

«Familienfreundlich in idyllischer Quartierumgebung»

CHF 750'000.—


Hauptangaben

GemeindeLuzern
Wohnfläche127 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Preis

VerkaufspreisCHF 750'000.—

Beschreibung

Die familienfreundliche 5½-Zimmer-Wohnung im östlichen Teil der Gemeinde Luzern ist optimal gelegen. Innert 2 Gehminuten gelangt man zur Bushaltestelle mit direktem Anschluss an den öffentlichen Verkehr (ca. 10 min bis Stadtzentrum). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, das schweizweit bekannte Verkehrshaus, ein Sportcenter und das Strandbad Lido liegen in unmittelbarer Nähe zum Wohnobjekt.

Facts:

  • ca. 127 m² Wohnfläche

  • helle Räumlichkeiten

  • sonniger Balkon mit schönem Ausblick auf die grüne Quartierumgebung

  • Ahorn-Parkettboden im Wohn- und Elternschlafzimmer; frisch abgeschliffen und geölt

  • grosses Kellerabteil zur Wohnung

  • Einstellhallenplatz (im Preis inbegriffen)

  • zur Benützung: Grill- und Spielplatz, Veloraum, Waschmaschinen + Wäschetrockner sowie Trockenräume, Gesellschaftsraum

letzte Renovationen:

  • Ersatz Fenster in der gesamten Wohnung (2010)

  • Ersatz Lift im Treppenhaus (2013)

  • Parkettboden abgeschliffen und geölt (2017)

  • Ersatz komplette Sanitärleitungen im Haus (2018)

  • Ersatz Waschmaschinen in der Waschküche (2018)

  • Ersatz Backofen Electrolux (2018)

  • Ersatz Eingangsfront (2018)

geplante Arbeiten:

  • Ersatz Briefkastenanlage

  • Wärmedämmung Kellerdecke

  • Malerarbeiten Aussenfassade

  • Reinigung Lüftungsinstallationen

  • Ersatz Sonnenstoren

  • Ersatz Heizung (Pellets)

Die geplanten Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich 2020/21 umgesetzt.

Freuen Sie sich auf sonnige Spaziergänge entlang der idyllischen Seepromenade! Das umliegende Naherholungsgebiet lädt zu allerlei Outdoor-Aktivitäten ein.

Die attraktive Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar. Sie kann aber durchaus auch als Anlageobjekt dienen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Umgebung

Lädenca. 1700 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 1500 m
Oberstufenschuleca. 4000 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 5000 m

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