4.5 Zimmer, 110 m²

«Hier wohnen Sie in der Stadt mit Blick in die Natur»

CHF 980'000.—


Hauptangaben

GemeindeLuzern
Wohnfläche110 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Für Stadt- und Naturliebhaber - 4½-Zimmerwohnung mit viel Privatsphäre und Blick ins Grüne

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen befindet sich am Siedlungsrand "Oberlöchli", auf luzerner Stadtboden. Die 4½-Zimmer-Wohnung
liegt im 3. Wohngeschoss und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Der Grundriss bietet eine praktische Raumaufteilung auf 110 m² Nettowohnfläche. Die Ausrichtung gegen Süden sowie die idyllische Lage mit Blick auf Naturwiesen und ins Grüne bieten viel Sonne und Privatsphäre. Auf dem lauschigen und gedeckten Balkon lassen sich die warmen Monate in vollen Zügen geniessen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit Bartheke und
angrenzendem Wohn-/Essbereich. Hier spielt sich das Leben ab - ob als Paar oder Familie. Für Hobbyköche zudem ein Traum; denn hier lassen
sich neue Kreationen in stetiger Kommunikation mit den Gästen zaubern.

Die Wohnüberbauung "Oberlöchli" befindet sich am Rand eines weiten Naherholungsgebietes, am Fusse des Dietschibergs. Umgeben von Wald und Wiesen liegt die Überbauung in einem absolut ruhigen Umfeld. Dank der leichten Hanglage und der Ausrichtung in allen Himmelsrichtungen sind alle Wohnungen optimal besonnt. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem öffentlichen und privaten Verkehr sowie die vielfältige Freizeitangebote für Klein und Gross sprechen für diese beliebte Wohnlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, vom Kindergarten über die Primar- und Oberstufe bis zur Hochschule, liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Innenausbau präsentiert sich sehr gepflegt und ist mit hellen und zeitlosen Materialien ausgestattet. Das Schlaf- und die Kinderzimmer
sind mit einem eleganten Parkettboden, die übrigen Räume mit pflegeleichten Keramikplatten verlegt. Das attraktive Entrée bietet praktische Einbauschränke. Im Schlafzimmer sowie in einem der zwei Kinderzimmer wurden ebenfalls massangefertigte Schränke eingebaut. Die offene Küche verfügt über eine grosse Anzahl Schubladen und Schränke und ist mit einem grossen Kühlschrank und separatem Gefrierschrank, hochliegendem Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und mit Arbeitsflächen und Rückwand in Granitstein ausgestattet. Die Fenster mit zweifach Verglasung sind in Holz/Metall. Alle Zimmer verfügen über Rafflamellenstoren. Zur Wohnung gehören ein ca. 12 m² grosser Keller mit Zwischenboden (für mehr Stauraum) sowie ein überbreiter Parkplatz in der Einstellhalle. Der Kellerraum sowie die hauseigene Einstellhalle sind mit dem Lift erschlossen.

Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2002

Umgebung

Lädenca. 2000 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 600 m
Oberstufenschuleca. 1400 m
Öffentlicher Verkehrca. 350 m
Autobahnanschlussca. 3700 m

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