image1
1 / 13

4,5 Zimmer, 96 m²

«WohnPark Stöckmatt - Moderne Wohnungen an sonniger und zentraler Lage»


Hauptangaben

GemeindeLeuggern
Wohnfläche96 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche133 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 625 000.—

Beschreibung

WohnPark Stöckmatt Leuggern (AG)

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhausquartier präsentiert sich der WohnPark Stöckmatt in der schönen Aargauer Gemeinde Leuggern. Direkt am Rande der Bauzone gelegen befinden Sie sich hier in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet und geniessen den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald.

Die modernen und exklusiven Wohnungen überzeugen mit einer gradlinigen und klaren Architektur, durchdachten und komfortablen Raumkonzepten sowie einem hochwertigen Innenausbau.

Grosse Panoramaverglasungen gegen Süd-Westen erweitern den Lebensraum nach aussen und geben den angenehmen Bezug zur Natur.

Lichtdurchflutete Räume, angenehme Badezimmer, modern konzipierte Küchen offen zum Wohnen/Essen, grosse Sonnenterrassen und Loggien, LED-Technik, Zweischalenmauerwerk sowie Wärmepumpenheizungen sind nur einige der Merkmale, welche den WohnPark Stöckmatt zu einem Wohnort der Extraklasse machen. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen.

Das Sonnenkraftwerk im unteren Aaretal!

Die Energiewende hat bei diesem Projekt bereits begonnen. Die Mehrfamilienhäuser im WohnPark Stöckmatt sind mit leistungsstarken Photovoltaikanlagen zur Stromgewinnung ausgerüstet. Der produzierte Solarstrom ist für den direkten Eigenverbrauch im Haushalt vorgesehen und überschüssige Energie wird bis zum Verbrauch im hauseigenen Stromspeicher zwischengespeichert.

4.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH3) 3-A

  • Bruttogeschossfläche (BGF): 114 m2

  • Netto-Wohnfläche: 96 m2

  • Keller: 8 m2

  • Loggia/Sitzplatz: 29 m2

  • Verkaufspreis: CHF 625'000.--

2.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH3) 3-B

  • Bruttogeschossfläche (BGF): 76 m2

  • Netto-Wohnfläche: 63 m2

  • Keller: 8 m2

  • Loggia/Sitzplatz: 16 m2

  • Verkaufspreis: CHF 395'000.--

4.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH3) 3-C

  • Bruttogeschossfläche (BGF): 121 m2

  • Netto-Wohnfläche: 102 m2

  • Keller: 8 m2

  • Loggia: 23 m2

  • Verkaufspreis: CHF 645'000.--

2.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH3) 3-D

  • Bruttogeschossfläche (BGF): 76 m2

  • Netto-Wohnfläche: 63 m2

  • Keller: 8 m2

  • Loggia/Sitzplatz: 16 m2

  • Verkaufspreis: CHF 395'000.--

3.5 Zimmer-Wohnung Attika (MFH3) 3-E

  • Bruttogeschossfläche (BGF): 126 m2

  • Netto-Wohnfläche: 102 m2

  • Keller: 12 m2

  • Terrasse: 71 m2

  • Verkaufspreis: CHF 825'000.--

Allgemein

  • Hobbyräume 16m2 bis 26m2: ab CHF 19'500.--

  • Parkplatz: CHF 10'000.--

Weitere Angaben zu diesem Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage www.thomsen-ludwig.ch


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer2
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Neubau
Baujahr2021

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 400 m
Oberstufenschuleca. 400 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 10000 m
Situationländlich, sonnig, ruhig, zentral, idyllisch