3.5 Zimmer, 109 m²

«einzigartige 3.5-Zimmerwohnungen - Wohnüberbauung Müligarte»

CHF 610'000.—


Hauptangaben

GemeindeLengnau (AG)
Wohnfläche109 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Willkommen im MüliGarte - www.mueligarte-lengnau.ch

An der Landstrasse in Lengnau, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Innenpark mit Obstwiesen, naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen.

Die Wohnungen werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Die privaten Aussenbereiche, Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden ausserordentlich grosszügig gestaltet.

Kurzbeschrieb 3.5-Zimmer-Etagenwohnungen:
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den Häusern A + B, jeweils im Erdgeschoss, dem 1. und 2. Obergeschoss und verfügen über Nettowohnflächen zwischen 101.90 bis 111.70 m2 sowie über Terrassen bzw. Sitzplätze von 39.80 bis 57.30 m2:

  • äusserst komfortabler und moderner Innenausbau

  • grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe

  • offene, moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten und Anrichte

  • lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetüren und direktem Zugang zum Balkon bzw. Sitzplatz

  • Bad/WC

  • Dusche/WC

  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

  • zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

  • traumhafter, gedeckter Balkon bzw. Sitzplatz mit Sonnenschutz

  • Rasenfläche zur ausschliesslichen Nutzung bei den Parterrewohnungen

Technik:

  • elektrische Lamellen- und Sonnenstoren

  • Fussbodenheizung mit Trittschalldämmung

  • Wohn- und Schlafräume mit Einzelraumregulierung

  • kontrollierte Wohnungslüftung

  • zentrale Enthärtungsanlage

Gemeinde Lengnau:
Die Gemeinde Lengnau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Erschliessung:
Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr nach Baden und Niederwenigen (S-Bahn) sowie nach Brugg, Döttingen oder Bad Zurzach in Richtung Endingen wird mit einem dichten Fahrplan gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in ca. 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt.

Bezug:
Der Bezug ist auf Herbst 2020 vorgesehen.

Verkaufsdokumentation / Kontakt:
Bestellen Sie noch heute unverbindlich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und überzeugen Sie sich von unseren einzigartigen Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Kabel-TV

Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2019

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 700 m
Autobahnanschlussca. 12000 m

Teilen

PDF
Drucken
E-Mail
Facebook
WhatsApp
Link kopieren

Objekt per E-Mail teilen

einzigartige 3.5-Zimmerwohnungen - Wohnüberbauung Müligarte

3.5 Zimmer, 109 m²
Landstrasse Haus A + B, 5426 Lengnau AG, AG
CHF 610'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5367607
ReferenzK4085-3 Etage
Verdächtiges Inserat melden

Verdächtiges Inserat melden

Danke für Ihre Aufmerksamkeit.


Bitte wählen

Anbieter anrufen
056 268 66 68Anzeigen
Anbieter kontaktieren

Ich bin einverstanden, dass meine Angaben und diese Nachricht zum Schutz vor Betrug für 6 Monate gespeichert bleiben.

Anbieter kontaktieren

056 268 66 68AnzeigenAnrufen

Lage und Steuern kostenlos prüfen

Der UBS Immo-Check beurteilt kostenlos den Objektwert, die Gemeinde und die Lage, berechnet die Finanzierungskosten und liefert Wissenswertes zum Wohnortwechsel.

Weitere Angebote dieses Anbieters