4.5 Zimmer, 166 m²

«Grosszügige Attika mit einladender, gemütlicher Terrasse zum Geniessen»

CHF 710'000.—


Hauptangaben

GemeindeKaisten
Wohnfläche166 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Diese sehr schöne, hochwertige, heimelige und warme Attikawohnung sucht die Geniesser, welche sich im ruhigen und ländlichen Kaisten wohl fühlen und die Grosszügigkeit und den Luxus einer grossen Terrasse, Sauna etc. ihr Eigen nennen wollen.
Im Eingangsgeschoss finden Sie das Gäste-WC mit Anschlüsse für einen Waschturm, zwei schöne Zimmer, den luftigen Eingangsbereich, das grosse, elegante Bad mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Sauna, den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die einladende Terrasse und die moderne Küche. Eine Holztreppe führt ins Attikageschoss, welches linker Hand das Schlafzimmer und rechter Hand einen offenen Büro-Aufenthaltsbereich mit dem grossen Panoramafenster beheimatet. Dieser riesige und hohe Raum könnte auch in zwei geschlossene Zimmer umgewandelt werden, sodass die Wohnung ohne grossen Aufwand zu einer grossen 5 1/2-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden könnte. Die Nettowohnfläche nach SIA 114 beträgt rund 157 m2, die voll nutzbare und beheizte Fläche mit Dachschrägen beträgt jedoch um 166 m2.
Wie Sie feststellen besitzt dieses attraktive Angebot viel Raum, Platz und einen wunderbaren Blick durch das Panoramafenster. Dort zu arbeiten oder zu schlafen ist ein Traum.
Diese schöne Wohnung besticht durch ihr warmes Ambiente mit viel Holz, warmen Farben, grosszügigen Räumen, Komfortlüftung und einer umweltschonenden Pelletheizung mit Solaranlage auf dem Dach. Zudem wurde an viele kleine und praktische Details gedacht, wie Beschattungen an den Veluxfenstern, das Elektrisch bedienen der Storen etc. Im Weiteren gehört zur Wohnung einen Carport mit abschliessbaren Raum, welcher zum Kaufpreis von CHF 20'000.- mit erworben werden muss. Zur Zeit besteht die Möglichkeit, noch einen weiteren Parkplatz dazu zumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und wollen Sie mehr über dieses attraktive Angebot erfahren? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage.

Weitere Informationen


Technik

Minergie®-zertifiziert
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2007

Umgebung

Lädenca. 450 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 400 m
Oberstufenschuleca. 6900 m
Öffentlicher Verkehrca. 20 m
Autobahnanschlussca. 5800 m

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Grosszügige Attika mit einladender, gemütlicher Terrasse zum Geniessen

4.5 Zimmer, 166 m²
Sagiweg 1, 5082 Kaisten, AG
CHF 710'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5033942
Referenz1807412
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