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4,5 Zimmer, 105 m²

«Charmant appartement traversant avec balcon à Champel. 2min CEVA.»

CHF 1 380 000.—


Hauptangaben

GemeindeGenève
Wohnfläche105 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Verfügbarkeit15.08.2020

Beschreibung

Particulier à particulier. Courtiers s'abstenir. Merci

Dossier complet disponible sur demande.

Description

Appartement (PPE) traversant et calme de 102m2, situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, et disposant de 4,5 pièces.
La partie jour, orientée Sud-Ouest se compose d’un vaste séjour/salle à manger, d’un salon en alcôve adjacent, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d’un hall d’entrée. De ce côté, l’appartement surplombe une cour intérieure privée, et donne sur l’avenue de Miremont. L'appartement est équippé pour la fibre optique.

La partie nuit, au calme, donne sur un vaste jardin, et se compose d’une grande chambre principale, disposant de nombreux espaces de rangements, d’une deuxie`me chambre, d’une salle de bains et de toilettes invités. Entièrement rénové en 2013, cet appartement offre des finitions haut de gamme avec notamment un parquet en chêne massif, et une baignoire jacuzzi dans la salle de bains.

Un balcon ensoleillé de 6m2 complète ce bien.

L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’un garage à vélo, d’un concierge, d’une porte sécurisée avec badge et d’une caméra de surveillance. Possibilité de location d’une place de parking dans la cour de l’immeuble ou d’un box dans le garage.

Quartier/Localisation

Situé en plein cœur du quartier calme et résidentiel de Champel, à deux pas du parc Bertrand et de la nouvelle gare du Léman Express, cet appartement se trouve à proximité immédiate, de tous les commerces nécessaires, mais également de restaurants agréables (Pain Quotidien, Osteria Zaza, gelato mania...). La vieille ville de Genève se trouve à 15 minutes à pieds, Rive à 20 minutes et le lac Léman à 25 minutes.

Les HUG sont à moins de 10 minutes à pieds.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Estrich
Keller

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Letzte Renovation2013

Umgebung

Lädenca. 200 m
Kindergartenca. 300 m
Primarschuleca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m