3 Zimmer, 67 m²

««Gute Aussicht auf faires Preis-Leistungs-Verhältnis».»

CHF 410'000.—


Hauptangaben

GemeindeEmmen
Wohnfläche67 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Erlenstrasse 54 liegt im bevorzugten und familienfreundlichen Erlenquartier, in unmittelbarer Umgebung des Naherholungsgebietes Riffig-Wald mit Weiher.

Eine Haltestelle des E-Busses befindet sich direkt vor dem Haus. Das Schulhaus Erlen ist 400 Meter; das Schulhaus Riffig 500 Meter entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post und verschiedene Banken befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Die S-Bahn-Haltestelle Gersag und der Autobahnzubringer A2 sind maximal eineinhalb Kilometer vom Objekt entfernt.

Die sechs Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen bilden eine die familienfreundliche Überbauung Erlenring II mit einem grosszügigen Innenhof mit einladendem Spielplatz.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Wohngeschoss des 1964 erstellten Hauses. Die ganze Überbauung besteht aus sechs Mehrfamilienhäusern mit je sechs Wohnungen und ist 1999/2000 sehr umfassend innen und aussen renoviert worden. Vom gedeckten und verglasten Balkon aus geniesst man eine einmalige Sicht auf die Zentralschweizer Alpen mit Hausberg Pilatus sowie Rigi. Im grosszügig gestalteten Innenhof lädt zudem ein grosszügiger Spielplatz zu gemütlichen Stunden ein.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 67 m² NWF einen ergonomisch angeordneten Wohnraum mit grosser Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

2018 ist die Wohnung einer weiteren Renovation unterzogen worden. Die ganze Wohnung hat an Wänden und Decken sowie an den Holzteilen einen neuen Anstrich erhalten. Im Kaufpreis mit inbegriffen ist zudem ein hochwertiger Parkettboden für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Korridor nach Auswahl der Käuferschaft.

Ein Kellerraum im Untergeschosse sowie ein Estrichabteil im Dachgeschoss runden das persönliche Raumprogramm ab. Weiter befindet sich im Untergeschoss ein Velo- und ein Abstellraum sowie Waschküche und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.

In direkter Umgebung kann optional für CHF 35'000.- eine Garagenbox mit dazugehörigem Vorplatz dazu erworben werden.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1964

Umgebung

Lädenca. 1000 m
Kindergartenca. 200 m
Oberstufenschuleca. 200 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1000 m

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