32 m²

«1.5-Zimmer-Wohnung an bevorzugter Wohnlage, ideal als Ferienwohnung»

CHF 200'000.—


Hauptangaben

GemeindeDavos
Wohnfläche32 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

CHF 200'000.00 inklusive Mobiliar

zzgl. CHF 35'000.00 für den Autoeinstellplatz

Die Bruttogeschossfläche der Wohnung beträgt ca. 32 m2 wobei der Balkon alleine bereits rund 8 m2 gross ist. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses, ein Erdgeschoss ist aufgrund der leichten Hangneigung nicht vorhanden. Zu der Wohnung gehört der Einstellhallenplatz Nr. 26 und das Kellerabteil Nr. 103. Die Hauptwohnrichtung inklusive Balkon ist der Sonne gegen Süden zugeneigt. Dies ermöglicht eine optimale Besonnung. Trotz der Lage im 1. Obergeschoss sind die Berggipfel des Dischmatals noch gut sichtbar.

Der Eingangsbereich der Wohnung samt Garderobe sowie im Wohn- und Schlafzimmer ist der Boden mit Teppich ausgelegt. Die Wände und die Decke sind weiss verputzt. Tagsüber besteht der Wohnraum aus einem angemessenen Wohnzimmer und einer offenen Wohnküche, welche mit einer runden Essgelegenheit abgerundet wird. Die Küche ist zweckmässig mit Kühlschrank, Backofen, Abwaschmaschine und 4 Herdplatten ausgestattet. Nachts können die beiden Schrankbetten bequem ausgeklappt werden, ohne weitere Möbelstücke verrücken zu müssen. Somit wird der zur Verfügung stehende Raum optimal ausgenutzt.

Die Nasszelle verfügt nebst Toilette und Lavabo über eine Badewanne mit Dusche. Der Boden sowie die Wände sind mit Plattenbelägen im Mosaik-Stil bestückt.

Das Haus Jasmin ist in zwei Gebäudeteile unterteilt, wobei beide Teile baulich zusammenhängen. Die Mehrfamilienhäuser werden durch eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen, welche ebenerdig von der Salzgäbastrasse aus zugänglich ist. Dies ist speziell im Winter für Autofahrer sowie Fussgänger von nicht zu unterschätzender Bedeutung. Die Häuser können entweder direkt von der Tiefgarage aus oder den hinter dem Haus befindlichen Hauseingängen betreten werden. Beide Hausteile verfügen über einen separaten Lift und haben ihre eigenen Allgemeinräumlichkeiten.

Zur Mitbenutzung stehen Ihnen in der Liegenschaft eine Waschküche mit Waschmaschine/ Tumbler, ein Spielzimmer für das Schlechtwetterprogramm, sowie ein Skiraum zur Verfügung. Ein kleiner Raum mit Fitnessgeräten sowie eine Sauna dürfen ebenfalls von den Hausbewohnern benutzt werden.

Für die Abfallentsorgung verfügt das Haus über einen eigenen Container sowie einen speziellen Raum für das Recycling. Den mühsamen Gang zur Recyclingstelle bzw. dem Molok können Sie sich also sparen.

Die Nebenkosten der Wohnung belaufen sich auf ca. CHF 2‘500.00; inklusive Einlage in den Erneuerungsfonds.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Baujahr1981

Umgebung

Lädenca. 750 m
Öffentlicher Verkehrca. 350 m
Situationruhig, zentral, verkehrsberuhigt

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