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4,5 Zimmer, 88 m²

«Zentral gelegene Dachwohnung mit Ausblick»

CHF 660 000.—


Hauptangaben

GemeindeChur
Wohnfläche88 m²
Stockwerk5. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die gemütliche 4.5 Zimmer Dachwohnung wurde im Jahr 1983 errichtet und ist in ein familienfreundliches Mehrfamilienhaus integriert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2012 teils renoviert.
Auf den beiden Balkonen geniesst man eine unverbaubare, uneingeschränkte Fernsicht auf den Calanda, die Anfänge der Surselva sowie ins Churer Rheintal. Weitere Annehmlichkeiten wie ein gemütliches Cheminée, angenehme Deckenhöhen sowie ein Lift im Treppenhaus erhöhen die Wohnqualität.
Die Küche ist offengestaltet und in den Wohnraum integriert. Sie wurde im Jahr 2012 grundlegend renoviert und bietet nebst modernen Küchengeräten zusätzlich ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC kann bei Bedarf mit geringem Aufwand zusammengelegt werden. Beide Nasszellen erstrahlen in einem sehr gepflegten Zustand.
Durch die Wohnung erstreckt sich ein Mix aus pflegeleichten, grauen Bodenplatten sowie ein hochwertiges Laminat.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Im Erdgeschoss stehen zwei gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung bereit.
Aus der Tiefgarage gelangt man bequem über eine kurze Treppe zum Lift, der einen in die oberen Etagen bringt. Für die gesamte Überbauung gibt es eine Tiefgarage, mit zwei verschiedenen Ein- und Ausgängen, in der zwei Parkplätze zur Verfügung stehen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze für Gäste findet man direkt vor dem Mehrfamilienhaus.
Das Kornquaderquartier bietet eine Spielwiese für Kinder, ein Fussballfeld sowie einen quartiereigenen Kindergarten und schafft somit ein herrliches familiäres Klima.
Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und bietet einen äusserst günstigen Baurechtszins.

Pics by Fabian Hossmann Fotografie

Zentral und verkehrstechnisch optimal angebunden, befindet sich die Wohnung an guter Lage. Junge Familien schätzen den Standort besonders aufgrund des geringen Durchgangsverkehrs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind zu Fuss sowie mit den ÖV und dem PKW bestens erreichbar.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Stockwerk5. Stockwerk
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Baujahr1983

Umgebung

Lädenca. 230 m
Kindergartenca. 50 m
Primarschuleca. 1000 m