Aussenansicht
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4.5 Zimmer, 99 m²

«Gemütliche Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenzugang»

CHF 790'000.—


Hauptangaben

GemeindeChur
Wohnfläche99 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Diese gemütliche 4.5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines komfortablen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und hat einiges zu bieten.
Nach Westen ausgerichtet befindet sich eine grosszügige Terrasse mit Zugang in den gemeinschaftlichen Garten. Die Sonne zeigt sich ab Mittag und bleibt bis zur Dämmerung.
Im Eingangsbereich steht eine fest eingebaute Garderobe bereit, während sich der Wohnraum gemütlich, mit angenehmen Deckenhöhen, gestaltet. Die Küche wurde gerade erst vollständig erneuert. Modern und anspruchsvoll ausgestattet, präsentiert sich diese mit Induktionsherd, Steamer und Weinkühlschrank.
Auch das Badezimmer mit grosser Glasdusche sowie ein zusätzliches Gäste WC wurden erst kürzlich professionell, umfassend saniert und stilvoll ausgestattet. Dunkle Boden- und Wandplatten bilden einen tollen Kontrast.
Die Fussböden in den Schlaf- und Wohnräumen sind mit einem hochwertigen sowie langlebigen Laminat bestückt.
Beheizt wir die Liegenschaft mit einer Gas-Zentralheizanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung.
Zur Wohnung gehört nebst eines Kellerabteils auch ein äusserst nützlicher, geschlossener Kellerraum für zahlreiche Bedürfnisse.
Mit dem Lift gelangt man bequem ins Untergeschoss, von wo aus auch die Tiefgarage zu erreichen ist.
Ein eigener Garagenplatz und zahlreiche Gästeparkplätze vor dem Haus stehen bereit.
Eine Waschküche sowie ein Veloraum und weitere Fahrradabstellplätze vor dem Haus stehen zudem der Gemeinschaft zur Verfügung.

Pics by Fabian Hossmann Fotografie

Verkehrstechnisch optimal angebunden, befindet sich die Wohnung in sehr guter Lage. Nach Westen ausgerichtet, erlebt man eine tolle Besonnung ab Mittag. Die Nähe zur Landwirtschaftszone wird von Naturliebhabern besonders geschätzt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind gut zu Fuss oder mit dem PKW erreichbar.
Der Stadtbus hält nur wenige Meter entfernt.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Baujahr1988

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 650 m
Primarschuleca. 650 m
SituationWohngebiet