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5.5 Zimmer, 142 m²

«Modern, grosszügig, an sonniger Lage»

CHF 1'130'000.—


Hauptangaben

GemeindeChur
Wohnfläche142 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung liegt zentral und sonnig gleich an der Plessur. Die Altstadt, der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und alle Schulen sind in Gehdistanz, ebenso die Talstation der Bergbahn Brambrütsch, die Sie auf Churs imposanten Hausberg bringt.

Die attraktive Wohnung im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen rund 142 m² Wohnfläche und zwei Balkone. Das ansprechende Entrée ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet.

Das erste Zimmer auf der linken Seite des Korridors ist perfekt als Büro oder Arbeitszimmer geeignet. Dahinter befindet sich die Spensa (Vorratsraum). Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Diese überzeugt durch viel Platz und besticht mit zeitgemässen Küchengeräten, mit zwei Wasserarmaturen sowie mit der freistehenden Kücheninsel.

Weitere Highlights sind die beiden Balkone: Nordostseitig geniessen Sie die Morgensonne und eine wunderbare Aussicht auf die Plessur. Die Verglasung schützt vor Wind und kann bei schönem Wetter problemlos geöffnet werden. Direkt vom Balkon aus gelangen Sie in einen Abstellraum, in dem Sie beispielsweise den Grill verstauen können.

In den drei behaglichen Schlafzimmern auf der Südwestseite wurde edles Parkett verlegt. Das grösste Zimmer mit komfortablem Bad en suite ist mit einem Zusatzraum verbunden, welcher sich ideal als Ankleideraum nutzen lässt. Zwischen den anderen zwei Zimmern ist eine weitere Nasszelle mit Dusche und Toilette angeordnet.

Ihr Kellerabteil mit Waschküche finden Sie im Untergeschoss. Ein zusätzlicher Hobbyraum und ein Tiefgaragenplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2008

Umgebung

Lädenca. 565 m
Kindergartenca. 700 m
Primarschuleca. 585 m
Oberstufenschuleca. 730 m
Öffentlicher Verkehrca. 310 m
Autobahnanschlussca. 2100 m

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