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4.5 Zimmer, 114 m²

«Bezahlbare 4.5-Zi.-Familienwohnung mit traumhafter Aussicht»

CHF 485'000.—


Hauptangaben

GemeindeChur
Wohnfläche114 m²
Stockwerk10. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Bezahlbare 4.5-Zi.-Familienwohnung mit traumhafter Aussicht

Sardona-Quartier – hohe Wohnqualität – wenig Verkehr – viel Grünfläche

CH-7000 Chur GR
Höhe über Meer: ca. 585 m

Im 10. OG, Keller, Garageplatz

Verkaufspreis Wohnung CHF 485‘000.-
Zusätzlich: Tiefgarageplatz CHF 30‘000.-

*Eckdaten:
Bj. 1973, Wohnfläche ca. 114.10 m2, Balkon mit sehr viel Privatsphäre und tollem Fernblick, Zentralheizung Flachradiatoren, Kellerabteil, Garagenplatz mit Metallschrank, allgemeiner Waschplatz für Auto, Roller, Velos usw…
An ruhiger Südwestlage, Wohnung ab Tiefgarage mit Lift erreichbar.

*Raumangebot:
Eingangsbereich mit exklusiven Feinstein-Bodenplatten, 2 Einbauschränke, praktische Küchenanlage mit Waschmaschine, Tumbler und Geschirrspüler, angenehmer Essplatz, grosszügiger Wohnbereich mit Holzeichenparkett,

Ausgang von Küche und Wohnzimmer zum grossen Balkon, welcher über eine neuwertige mehrflüglig verschiebbare Verglasung verfügt, sowie eine neue Sonnenmarkise.

Helles Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Holzeichenparkett, zwei kleinere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo mit Fenster sowie ein separater Raum mit WC/Lavabo und Spiegelschrank, Abstellraum für Schuhe, Putzzeug, Staubsauger, Bügelbrett usw.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an äusserst sonniger und ruhiger Lage mit sehr vielen Grünflächen zwischen den Gebäuden. Wenig Verkehr auf 30 km/h - beruhigter Quartier-Nebenstrasse. Bushalt, Supermarkt, Apotheke und Einkauf sowie Spazierwege nur ein paar Gehminuten entfernt.

Schule und Kindergarten unmittelbar gegenüber, Sportanlagen Obere Au zu Fuss mühelos in ca. 10-15 min. erreichbar.

*Allgemein:
Die Gesamtüberbauung ist auf Grund regelmässiger Instandsetzungen sowie diverser Renovationen sehr gut unterhalten und gepflegt, bietet eine hohe Wohnqualität, rundum mit Blick ins Freie, gute Sonneneinstrahlung, naturnahes Umfeld, ideal auch für Festwohnsitz, Alterswohnung sowie für städtischen Zweitwohnsitz.

Zur Allgemeinbenützung: Veloraum, grosse Wasch- und Trocknungsräume, Besucher-Parkplätze, Autowaschboxe in der Tiefgarage, im Aussenbereich grosse Grünflächen.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
Ankauf Verkauf Vermittlung
www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk10. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1973

Umgebung

SituationSardona-Quartier/wenig Verkehr/viel Grünfläche

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