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4 Zimmer, 91 m²

«4-Zimmer mit Aussicht / 4 locali con bella vista»

CHF 380'000.—


Hauptangaben

GemeindeBrissago
Wohnfläche91 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Diese gemuetliche Wohnung befindet sich an ganz Zentrale Lage in Brissago. Knapp ein Paar Schritte von der Post und Seepromenade, bietet diese Liegenschaft viele extras an. Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstückstheke, zwei Badezimmer, und ein bedeckter Balkon mit Platz zum gemütlichen Mahlzeiten aussen. Eine wunderschöne Aussicht streckt sich von den Brissago Inseln bis Italien.
Im Haus befindet sich eine Waschküche und verschiedene Parkplätze für Gäste. Die Gemeinde bietet direkt vor der Liegenschaft viele öffentliche Parkplätze an. Sie können auch den Mietvertrag vom gemieteten Parkplatz in der Einstellhalle übernehmen. Die Nebenkosten sind tief, um die 260.- im Monat. Die Nutzung ist Erstwohnsitz.

Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zahlt ca. 2'000 Einwohner.


Questo accogliente appartamento si trova in una posizione molto centrale a Brissago. A pochi passi dall'ufficio postale e dal lungolago, questa struttura offre numerosi extra. Tre camere da letto, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata con bar per la colazione, due bagni e un balcone coperto con spazio per piacevoli pasti all'aperto. Una bellissima vista si estende dalle Isole di Brissago all'Italia. Nella casa c'è una lavanderia e vari posti auto per gli ospiti. Il comune offre numerosi parcheggi pubblici direttamente di fronte alla proprietà. Esiste la possibilità di riprendere il contratto di locazione dal parcheggio in affitto nel garage. I costi aggiuntivi sono bassi, circa 260.- al mese. Residenza primaria.

Brissago si trova sulla sponda destra del Lago Maggiore, al confine con l’Italia. Nel territorio comunale sorgono le Isole di Brissago che, grazie alla loro posizione, godono di un ottimo clima e di una temperatura mite che consente la crescita anche di piante non adatte alla zona; su una di esse, infatti, sorge un giardino botanico. La regione gode d’un buon soleggiamento con un numero moderato di precipitazione annue.


Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Umgebung

Lädenca. 110 m
Kindergartenca. 8790 m
Primarschuleca. 160 m
Oberstufenschuleca. 7300 m
Öffentlicher Verkehrca. 140 m

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