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4.5 Zimmer, 120 m²

«TRAUMHAFTE AUSSICHT AUF DEN SEE UND DIE BERGE - 4,5% NETTORENDITE»

CHF 580'000.—


Hauptangaben

GemeindeBirrwil
Wohnfläche120 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

An traumhafter Lage mit unverbaubarer Weitsicht über den Hallwilersee mit Blick bis in die Berge, präsentiert sich dieses lukrative und exklusive Angebot. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Zimmer eignen sich optimal für eine Familie, genau so gut wie für Paare oder Senioren.
Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht ebenso, wie die weitläufige Küche mit genügend Platz um diese auch als Esszimmer nutzen zu können.
Aktuell ist die Wohnung in zwei autonome Wohneinheiten unterteilt und kann optional auch als Rendite-Objekt an zwei Einheiten vermietet werden (Bruttorendite von 5,2%, Nettorendite über 4%).
Ein Rückbau für Eigengebrauch ist ohne grossen Aufwand realisierbar.

Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:

  • ruhige Lage mit traumhafter Aussicht über den See
  • grosszügiger Grundriss mit hellen Zimmern
  • weitläufiger Gartensitzplatz
  • aktuell als Renditeobjekt für zwei Parteien nutzbar
  • neue Heizung im 2016
  • Renovation der Aussenfassade im 2015
  • keine versteckte Kosten, zwei Tiefgaragenplätze bereits inklusive

Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Umgebung

Lädenca. 3000 m
Kindergartenca. 420 m
Primarschuleca. 200 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m

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