«4.5p moderne avec vue ensoleillée sur la Thièle (2016)»

4.5 pièces moderne et lumineux au premier étage d'une PPE de 11 appartements construite en 2016.

La terrasse de 23.5m2 est avec vue sur la Thièle et ses bateaux. Elle est orientée au sud-ouest et dispose de deux placards de rangements.

L'appartement est composé d'une suite parentale (chambre et salle de bain avec baignoire), de deux chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec douche Wellness et tour de lavage complète ce bien. Deux caves sont disponibles au sous-sol. La cuisine et l'entrée disposent de placards intégrés.

Le chauffage au sol est par gaz et individuel. La PPE est équipée d'un adoucisseur d'eau.

Une place de parc au parking sous-terrain de l'immeuble peut être achetée pour CHF 35'000. Le terrain est compris dans le prix d'achat (pas de droit de superficie).

L'appartement est situé à proximité du centre Brugg, des lignes de bus 2 et 3 et de la branche Est d'autoroute. On accède au centre de la ville de Nidau en 10 minutes à pied et en 15 minutes à la gare de Bienne. Migros et Coop sont également atteignables en moins de 10 minutes à pied ainsi que crèches, écoles enfantines et écoles à journée continue.

Charges pour l'appartement: moins de 300 CHF/ mois (en fonction de la consommation individuelle d'eau et de chauffage). Total annuel pour 2019: 3'330 CHF soit 277.5 CHF / mois

Visite possible sur rendez-vous sur place (ou également sur demande par appel vidéo)

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Moderne und helle 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock eines Wohnblocks mit 11 Wohnungen in 2016 gebaut.

Die Terrasse verfügt über 23.5 m2 mit 2 Raumschränken und eine Sicht auf die Thièle und ihre Schiffe. Sie ist Süd-Westlich orientiert.

Die Wohnung hat ein Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne), zwei Zimmer und eine grosse helle Stube mit offener Küche. Ein Bad mit Wellness Dusche und kompletter Wäscheturm ergänzt dieses Eigentum. 2 Keller sind im Untergeschoss verfügbar. Die Küche und der Eingang bieten eingebaute Schränke.

Die Bodenheizung ist durch Gas und individuell. Der Wohnblock hat ein Wasserenthärter.

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich gekauft werden. Das Grundstück ist im Preis inklusive (kein Baurecht).

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Centre Brügg Einkaufszentrums, den Buslinien 2 und 3, nahe dem Ost Autobahnanschluss und der Stadt Nidau und Zentrum von Biel.

Die Nebenkosten betragen sich 300 CHF/Monat (je nach individuellem Wasser- und Heizungsverbrauch).

Besichtigung vor Ort (oder auch auf Anfrage per Video Call) nach Vereinbarung möglich.