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3.5 Zimmer, 57 m²

«Appartement libre de suite, avec place de parc, bus devant l'immeuble»

CHF 270'000.—


Hauptangaben

GemeindeBiel/Bienne
Wohnfläche57 m²
Stockwerk3. Stockwerk
Nutzfläche63 m²
VerfügbarkeitSofort
Plan A10 3.OG Whg 59.pdf

Beschreibung

Deutscher Text nach dem französischen.

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À vendre à 2503 Bienne, Aegerten 10, un appartement de 3,5 pces au 3ème étage avec ascenseur, à rafraîchir, libre de suite.

Plan de l’appartement (57m2 + balcon 6m2), voir document annexé, orientation ouest :

  • corridor avec interphone

  • chambre

  • chambre avec accès au balcon

  • salle de bain avec douche, WC, lavabo

  • cuisine ouverte sur le salon, accès au balcon

  • balcon

  • cave

  • place de parc privée (voir photo)

  • buanderie commune, machine à laver dans l’appartement

Détails techniques :

  • chauffage au gaz remplacé en 2011

  • façades est et ouest refaites en 2011

  • actuellement rénovation du toit plat

  • rénovation des portes d’entrée et des boîtes aux lettres planifiée

Fond de rénovation au 31.12.2018 : Frs. 75’000.-, l’immeuble est régulièrement entretenu.

Frais mensuels env. Frs 260.-/mois

Valeur locative : Frs. 6150.-
Valeur officielle : Frs. 112’600.-

Prix de vente : Frs. 270’000.-, rénovations ou rafraîchissements à prévoir.

Proche de toutes les commodités, bus au pied de l’immeuble.

Vidéo sur www.immo-nature.ch

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Zu verkaufen in 2503 Biel, Aegerten 10, eine 3,5 Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Lift, zum teilrenovieren, sofort verfügbar.

Plan der Wohnung (57m2 + Balkon 6m2) siehe beigefügtem Dokument, nach Westen orientiert :

  • Korridor mit Gegensprechanlage

  • Schlafzimmer

  • Zimmer mit Zugang zum Balkon

  • Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo

  • Küche offen zum Wohnzimmer, Zugang zum Balkon

  • Balkon

  • Keller

  • Privatparkplatz (siehe Foto)

  • Gemeinschaftswaschküche, Waschmaschine in der Wohnung vorhanden

Technische Details :

  • Gasheizung im Jahr 2011 ersetzt

  • Ost- und Westfassaden 2011 neu gestaltet

  • derzeit Renovierung des Flachdaches

  • geplante Renovierung von Eingangstüren und Briefkästen

Renovierungsfonds per 31.12.2018: Frs. 75.000.-, das Gebäude wird regelmäßig gewartet.

Monatliche Nebenkosten ca. Frs. 260.00 CHF/Monat

Mietwert: Frs. 6150.-
Offizieller Wert: Frs. 112’600.-

Verkaufspreis : Frs. 270.000.-, Teilrenovierungen sind zu planen.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Bus am Fuße des Gebäudes.

Video : www.immo-nature.ch.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer1
Keller

Technik

Geschirrspüler
Waschmaschine

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr1960

Umgebung

Lädenca. 770 m
Kindergartenca. 610 m
Primarschuleca. 590 m
Oberstufenschuleca. 1180 m
Öffentlicher Verkehrca. 520 m
Situationcentrale, proche de toutes les commodités


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