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3,5 Zimmer, 76 m²

«Grosszügige 3.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss - Erstwohnung»


Hauptangaben

GemeindeBever
Wohnfläche76 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Die zu verkaufende 3.5-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und hell. Die halboffene Küche ist gut ausgestattet und bietet grosszügigen Stauraum. Dem Wohnbereich vorgelagert ist der Gartensitzplatz. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne/WC runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Parkettbodenbelag und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnung zugeteilt sind ein Kellerabteil (Keller Nr. 7) sowie 2 Autoeinstellplätze in der Garage.

Die Zufahrt zur Garage erfolgt über die Via Charels Suot. Die Liegenschaft ist zudem direkt vom Zentrum her, der Via Maistra, gut Zu Fuss erreichbar.

Hinweis: Die Wohnung ist nach kommunalem Baugesetz eine so genannte Erstwohnung - dies bedingt, dass der zukünftige Bewohner seinen Erstwohnsitz in Bever begründet.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Charels Suot" besteht aus den zwei Mehrfamilienhäusern A und B sowie der gemeinsamen Autoeinstellhalle mit 21 Plätzen. Das Haus A umfasst 5 Wohnungen und das Haus B 7 Wohnungen.

The 3.5-room apartment for sale is located on the ground floor of a well-kept multiplex. It affords a good layout with a light-filled open-plan living/dining area. The half-open kitchen is well equipped and offers ample storage space. A garden sitting area leads off the living area. Two spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub and WC complete the offerings. The apartment features low-maintenance parquet flooring throughout and is in a well-kept condition. It has been allocated a cellar space (no. 7) in the basement and 2 spaces in the parking garage. The parking garage can be accessed from Via Charels Suot. The property lies within walking distance of the town centre (Via Maistra).

Please note This means that the future resident is required to have their primary residence in Bever.

The condominium owners' association "Charels Suot" consists of two multiplexes (Buildings A and B) as well as a shared parking garage with 21 spaces. There are five apartments in Building A and seven apartments in Building B.

Vendesi appartamento di 3.5 locali collocato al piano terra di una curata casa plurifamiliare. L'appartamento è contraddistinto da un'ottima suddivisione degli spazi ed è così composto: la luminosa zona giorno e notte è concepita come un open space e la cucina semi aperta è ben attrezzata e offre spazio a sufficienza per riporre gli utensili di cucina e per la dispensa. Antistante alla zona giorno vi è un terrazzino. Due camere da letto spaziose e una stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette completano l'offerta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di un parquet di facile manutenzione. Di pertinenza dell'appartamento vi sono una cantina (cantina n. 7) nonché 2 posto auto in garage.

Al garage si accede attraverso la Via Charels Suot, mentre la casa è comodamente raggiungibile anche a piedi direttamente dal centro, ovvero da Via Maistra.

N. B.: ai sensi della legge edilizia comunale l'appartamento è classificato come abitazione primaria; è pertanto inderogabile che il futuro inquilino fissi la propria residenza a Bever.

La PPP "Charels Suot" è composta dalle due case plurifamiliari A e B nonché dall'autorimessa condominiale con 21 posti auto. La casa A comprende 5 abitazioni e la casa B ne comprende 7.


Aussenraum

Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Baujahr1994

Umgebung

Lädenca. 187 m

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