Sonnige Abende
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3,5 Zimmer

«Die Stadtwohnung im Grünen»


Hauptangaben

GemeindeBern
Stockwerk13. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 395 000.—

Beschreibung

In der verkehrsfreien, architektonisch wegweisenden Siedlung Wittigkofen, bestens erschlossen mit der in wenigen Fussminuten erreichbaren Saali Tramhaltestelle, bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer, im Jahre 2014 umfassend renovierten und erneuerten, freundlichen und hellen 3.5 Zimmerwohnung im 13. Obergeschoss (zwei Lifte ab Einstellhalle, rollstuhlgängig) mit schönster Aussicht auf die Stadt Bern - Balkon mit Abendsonne inklusive.
Ein Entrée mit Garderobe und Einbauschrank, Korridor, sep. WC, Bad/Lavabo, zwei separate Schlafzimmer und das geräumige Wohnen/Essen mit der neuen, modernen Küche runden den kleinen, aber feinen Grundriss dieser charmanten Wohnung ab. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung. Mitbenützt werden kann der Waschsalon mit Waschmaschinen, Tumblern und Trockenräumen mit Warmbelüftung.

Die Wohnung ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet. Bei Eigenbedarf ist der Vertrag zu üblichen Fristen kündbar.
Zwei Autoeinstellplätze à je Fr. 32'500.--, nächst dem Hauszugang/Lift ideal gelegen, können miterworben werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Die Grünfläche der Siedlung lädt ein zum Spazieren, die Naherholungszone Schloss Wittigkofen, Lötschenbach-Dennigkofen (mit Freibad und Tennisplatz) und Ostermundigenberg laden zum walken und biken ein. Die Stadt erreichen Sie per Velo auf verkehrsarmen Nebenstrassen in wenigen Minuten. Zu Fuss erreichen Sie innerhalb der Siedlung Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Apotheke) mit Restaurant und Coiffeurgeschäft.
Das Gebäude befindet sich nicht im Baurecht, ist ruhig gelegen, die Wohnungen werden mehrheitlich durch die Eigentümer bewohnt und wird durch eine professionelle Verwaltung betreut. Der Erneuerungsfonds ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Siedlung wird professionell gepflegt durch die Ueberbauungsgenossenschaft Murifeld-Wittigkofen.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Stockwerk13. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1973

Umgebung

Lädenca. 140 m
Primarschuleca. 332 m

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