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4,5 Zimmer, 121 m²

«Zentrumsnah, sonnig und ruhig»


Hauptangaben

GemeindeBern
Wohnfläche121 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Verfügbarkeit30.11.2022

Beschreibung

4.5 – Zimmer Wohnung im Baurecht mit Gesamtnutzfläche von 206 m².

  • Wohnfläche: 121 m²

  • Loggia/Terrasse: 18 m²

  • Kellerraum: 20 m²

  • Disponibelraum: 47 m²

  • Einstellhallenparkplatz mit Stromanschluss (extrabreit und behindertengerecht)

Urbanität – Qualität – Individualität

Städtisch, zentrumsnah und dennoch kleinmassstäblich und durchgrünt. Urbane Ästhetik, gepaart mit Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit, verleihen dem Quartier ein unverwechselbares Gesicht. Lebensqualität und Lebensstil stehen in vollkommener Harmonie zum Wohnquartier mit seinem bestehenden, vielfältigen und attraktiven Umfeld.

Zentrumsnah und ruhig

Dank der zentrumsnahen Lage profitiert die Wohnanlage von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr(Linie 12, 10, 40), Autobahn wie auch der Nähe zu Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen. Die Altstadt Berns, der Bärenpark, der Rosengarten oder auch die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von maximal 900 m.

Wohnung

  • Raumhöhe: 2.60 m (Standard: 2.40 m)

  • raumhohe Türen

  • LED-Einbaulampen mit Dimmfunktion (Kochen, Essen, Wohnen, Nasszellen, Korridor)

  • Alle Storen elektrisch gesteuert

  • Küchenfronten in hochglanz gespritzter Ausführung

  • Backoffen mit Mikrowelle und Steamer in der Küche

  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

  • Zwei Nasszellen (BAD/WC und DU/WC)

  • Disponibelraum mit Kalt- und Warmwasser und Internetanschlus

  • Minergie-Standard

Verkaufskonditionen

  • Wohnung: 1'200'000.- CHF / Baurechtszins: 5'945 CHF/Jahr

  • Einstellhallenplatz: 45'000.- CHF / Baurechtszins: 160 CHF/Jahr

  • Disponibelraum: 50'000.- CHF / Baurechtszins: 352 CHF/Jahr


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2015
Im Baurecht

Umgebung

Lädenca. 850 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 400 m
Oberstufenschuleca. 560 m
Öffentlicher Verkehrca. 180 m
Autobahnanschlussca. 1000 m

Besichtigungskontakt

Maksym Mettler
079 458 45 54
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