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4,5 Zimmer, 124 m²

«Agentur Wyss AG: Zentrale Eigentumswohnung im Herzen Bern-West»


Hauptangaben

GemeindeBern
Wohnfläche124 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Nutzfläche243 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Agentur Wyss AG:

Eine edle und moderne Eigentumswohnung mitten in Bern Bümpliz mit hoher Privatsphäre!

Die Wohnung wurde komplett aufgefrischt und wartet auf neue Eigentümer! Kaufen ist günstiger als mieten! - oder sinnvoll anlegen!

Eigenkapital CHF 218'000

Hypothekarzins (0.45%) CHF 327.- pro Monat

Allgemein

Endlich die passende Wohnung in der Stadt Bern, für zahlreiche Ansprüche! Zum Verkauf steht eine prominente Immobilie im Herzen von Bern-Bümpliz an TOP-Lage. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bümpliz an der Brünnenstrasse. Die sehr zentrale Lage bietet zahlreiche Vorzüge. Beispielsweise erreichen Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleister, Restaurants, Ärzte und andere Institutionen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und mit Lift erschlossen, somit zukunfts- und altersgerecht.

Die Wohnung

Der moderne Baukörper mit einzigartigen Eigentumswohnungen liegt oberhalb des Einkaufszentrums Coop, mit privatem Zugang. Im Inneren der hellen und modernen 4.5 Zimmer Wohnung erwartet Sie ein hohes Mass an Wohnkomfort. Der Eingangsbereich bietet neben einer eingebauten Garderobe ebenfalls eine Nasszelle mit Dusche. Nördlich liegt das erste Kinderzimmer oder Büro mit Fenster zum abgetrennten Vorgarten. Der grosse Wohn- und Essbereich im östlichen Teil der Wohnung bietet eine ideale offene Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Für die nötige Romantik sorgt ein repräsentativer Schwedenofen. Angeschlossen befindet sich die hochwertige Küche mit separater Essecke. Diese könnte optional ebenfalls geöffnet werden. Die helle Küche und deren Ausstattung lädt zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten ein.

Im südlichen Bereich erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon sogar mit direktem Terrassenzugang und gedecktem Sitzplatz. Die Trennung der zwei Zimmer bildet eine weitere Nasszelle mit Badewanne. Parktischerweise verfügt die Wohnung ebenfalls über ein Reduit, welches Ihnen den nötigen Stauraum und die Möglichkeit für einen Waschturm bietet. Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie auf einen weiteren gedeckten Sitzplatz und zur atemberaubenden Terrasse. Hier geniessen Sie viel Sonne und Blick in den begrünten Innenhof des Zentrumbaus. Durch die erhöhte und abgegrenzte Lage geniessen Sie eine hohe Privatsphäre. Die Wohnungen des Zentrums sind für Passanten nicht zugänglich; somit geniessen Sie einen hohen Sicherheitsstandart.

Die beiden Vorgärten und die Terrasse

Vor dem Eingang befinden sich links und rechts zwei sogenannte Vorgärten, bei welchen Sie der Kreativität freien Lauf lassen können. Diese bilden zwei abgeschlossene Bereiche, mit je rund 16m2 . Die überaus grosszügige und einzigartige Terrasse bietet einen wunderbaren urbanen Lebensraum. Diese müssen Sie vor Ort erleben. Innerhalb der Allgemeinzone wurden ebenfalls diverse Sitzplätze und Begegnungszone realisiert.

Im Untergeschoss

Im Untergeschoss erhalten Eigentümer eine grosse Waschküche bei der jeder Haushalt einen eigenen Waschbereich mit den entsprechenden Maschinen hat. Zudem verfügt die Liegenschaft über 3 Trockenräume. Als weiterer Stauraum gibt es auf derselben Etage ein Kellerabteil. Zur Wohnung kaufbar, ist ebenfalls ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle vom Coop. Dieser ist separat für die Stockwerkeigentümer abgetrennt. Für Ihre Gäste erhalten Sie jeweils Ausfahrtsticket für die öffentliche Einstellhalle.

Kaufpreis Wohnung

CHF 1'060'000

Kaufpreis Einstellhallenplatz

CHF 30'000.-

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die umfassende Dokumentation.

Weitere Informationen


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Letzte Renovation2021
Baujahr2000

Umgebung

Lädenca. 10 m
Kindergartenca. 310 m
Primarschuleca. 450 m
Oberstufenschuleca. 450 m
Öffentlicher Verkehrca. 20 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
SituationZentral

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