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4,5 Zimmer, 102 m²

«Urban und doch nah an der Natur - hier finden Sie alles in Einem vor!»


Hauptangaben

GemeindeBern
Wohnfläche102 m²
Stockwerk7. Stockwerk
Nutzfläche113 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die 4.5 Zimmer Eigentumswohnung erreichen Sie bequem und schnell mit dem Lift im 7. Obergeschoss. Der Grundriss ist sehr durchdacht und funktional gestaltet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit sehr angenehmen Raumgrössen, 2 separate Nassräume sowie Wohn- und Essbereiche, mit je einem eigenen Balkon, die durch die offene Küche in der Mitte räumlich getrennt sind. Der Küche angeschlossen befindet sich ein praktisches Reduit.

Die Aussicht von beiden Balkonen ist hervorragend und der Panoramaausblick wird Sie bestimmt begeistern. Der grössere Balkon wird über den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Glasfront in Richtung Sonnenuntergang erreicht, der kleinere Balkon mit Morgensonne ist über den Essbereich erschlossen. Zwei Schlafzimmer bieten sehr viel Privatsphäre an und sind über einen Korridor erreichbar. Am Ende des Korridors befindet sich das grösste Schlafzimmer der Wohnung und unmittelbar gegenüber das Badezimmer mit Badewanne, Spültisch und Wandklosett. Das dritte Schlafzimmer schliesst an den Essbereich an und liegt gegenüber dem Tages-, bzw. Gäste-WC mit Dusche, Spültisch und Wandklosett.

Die Küche ist gegenüber dem Essplatz geöffnet und bietet auf zwei Fronten praktische Arbeitsflächen an. Die Aussicht von der Küche durch die Fensterfront beim Essplatz in die Weite vermag ebenso zu überzeugen und verleiht beim Kochen gleichzeitig ein Gefühl von Freiheit und Weite. Das äusserst praktische Reduit ergänzt die Küche und bietet Ihnen viel Stau- und Lagerraum an.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der reglementarisch zugeteilte Autoeinstellhallenplatz wird dazugemietet. Die Wohnung befindet sich im Baurecht, Baurechtsgeberin ist die Burgergemeinde Bern als verlässlicher und seröser Partner. Die Wohnung weist im Innenbereich Unterhaltsbedarf aus. So wären die Böden zu erneuern und die beiden Nassräume zu modernisieren. Mit einem abschliessenden Neuanstrich der Wände ist diese Wohnung sodann als gemütliche Wohlfühloase für Sie bereit.

Urban wohnen und das Naherholungsgebiet unmittelbar vor der Haustüre vorfinden? Ja natürlich! Das bietet Ihnen diese spannende Eigentumswohnung gleichzeitig an. Zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung sind Sie herzlich eingeladen, wir öffnen Ihnen gerne die Türen an der Mädergutstrasse 91 in Bern und freuen uns auf Ihren Besuch.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk7. Stockwerk
Anzahl Stockwerke15

Merkmale

Baujahr1972
Im Baurecht

Umgebung

Lädenca. 430 m
Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 1000 m
Öffentlicher Verkehrca. 90 m
Autobahnanschlussca. 3000 m