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4,5 Zimmer, 135 m²

«Grosszügige 4.5 - Zimmer Gartenwohnung an ruhiger Lage»

CHF 925 000.—


Beschreibung

4,5-Zimmer-Gartenwohnung in ländlicher, absolut ruhiger Lage im Westen der Stadt Bern.

Oberbottigenrain 7a, 3019 Bern

In der Siedlung stehen drei gleiche zwei-stöckige Wohnkomplexe à je 8 Parteien. Diese Wohnung hat den grössten Garten und grenzt auf zwei Seiten an die Grünfläche. Unverbaubare Lage, Land gehört dazu, kein Baurechtszins.

Wohnfläche: 105 m2 + 30 m2 (EG und UG), grosszügige Fensterfront im Wohnzimmer zum Garten für eine tolle Aussicht ins Grüne, jedes Zimmer hat ein grosses begehbares Fenster in den Hintergarten.

Eigene Waschmaschine, eigenes Kellerabteil, 2.5 Einstellhallenplätze, Erdwärmeheizung.

Allgemeinräume: Gästeparkplätze, Veloraum, grosse Grünfläche, 2 Kinderspielplätze.

Die Siedlung ist begrünt, von Autos geschützt und deswegen völlig ruhig und sicher.

Gesamter Boden im EG mit eingeöltem Kirschbaum-Parkett und Bodenheizung. Treppe und UG mit Fliesen.

Moderne Küche mit Induktionsherd und allen üblichen Geräten augestattet.

Zwei Nassräume: 1 Dusche - WC - Lavabo und 1 Badewanne - WC - Lavabo.

VP: CHF 925'000.00 - Verkauf an den Meistbietenden.

Hinweis:

Die Wohnung ist bis mindestens Ende Februar 2023 vermietet:

CHF 2'500 +700 CHF NK pauschal / Monat.

Der Mietvertrag muss mitübernommen werden.

Wir bitten Sie, die Mieterschaft nicht direkt zu kontaktieren.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr2008

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 350 m
Primarschuleca. 350 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 2000 m
Situationbegrünt, ruhig, sicher,kinderfreundlich

Besichtigungskontakt

Erreichbar während den Geschäftszeiten: Mo - Fr: 08:00 - 12:00 / 13:00 - 17:00 Uhr