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3 Zimmer, 84 m²

«Totalsanierte, exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen»

CHF 1 390 000.—


Beschreibung

Wir verkaufen eine im Jahr 2016 totalsanierte, exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einem Jugendstilhaus in Bern. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines denkmalgeschützten Hauses.

Das altehrwürdige Haus liegt zentral im äusserst beliebten, ruhigen und zentral gelegenen Breitenrain-Quartier in der Nähe des Viktoriaplatzes!

Die Wohnung ist mit einem Eigentumswohnungs-Standard nach heutigem Komfort ausgestattet und dennoch ist der historische Charme der Liegenschaft erhalten geblieben. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und kann direkt mit dem eingebauten Lift im 3. OG erreicht werden.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:

  • Geschlossene moderne Küche mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Steamer und LED-Beleuchtung

  • Grosszügiger Wohnbereich mit Platz für grossen Esstisch

  • Heller, sanierter Parkettboden (Holzriemenparkett) in Wohn- und Schlafzimmer

  • Plattenboden im Eingangsbereich, in der Nasszelle und im Küchenbereich

  • Begehbare Dusche mit Glastrennwand, Wasch- und Tröcknungsturm

  • Ein kleiner Balkon gegen Nord-Westen, ein grosser Balkon Süd-seitig im ruhigen, mit Bäumen umgebenen Innenhof

  • Grosszügiges Kellerabteil

Die Optingenstrasse 44 ist von der Tramhaltestelle Spitalacker an der Moserstrasse in zirka zwei Gehminuten erreicht. Die Tram-Linie 9 fährt von der Endstation am Wankdorfbahnhof über den Guisanplatz (bern expo) in das Breitenrainquartier und über den Hauptbahnhof Bern bis nach Wabern.

Die Buslinie 10 fährt vom Rüti in Ostermundigen über den Hauptbahnhof Bern nach Köniz/Schliern. Die Busstation Viktoriaplatz ist rund 250 m und zirka drei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Die Buslinie 20 fährt vom Bahnhof Wankdorf ins Stadtzentrum an den Hauptbahnhof Bern. Die Station Lorraine ist ca. 450 m von der Liegenschaft entfernt und ist gut 5 Min. zu Fuss zu erreichen.

Die Autobahnanschlüsse Bern Wankdorf und Bern-Ostring erreichen Sie von der Optingenstrasse 44 aus innert wenigen Minuten.

Das Zentrum der Stadt Bern, welches nur ungefähr 5 Fahrminuten mit dem Tram von der Liegenschaft entfernt ist, bietet eine vollumfängliche Auswahl an Geschäften. Diverse Restaurants und zahlreiche Cafés und Bistros finden sich in unmittelbarer Nähe.

Praxen von Ärzten, Zahnärzten sind im Breitenrain Quartier ebenfalls gut vertreten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Keller

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Spielplatz

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2016
Baujahr1912

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
Situationsonnig, ruhig, zentral