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4.5 Zimmer, 163 m²

«Altbau-Loft vor den Toren Berns»

CHF 1'060'000.—


Hauptangaben

GemeindeBern
Wohnfläche163 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Suchen Sie etwas einzigartiges mit Charme und Stil? Lieben Sie den Altbau aber modern ausgebaut? Sie möchten in die Nähe von Bern aber in eine ländliche Umgebung ziehen? Dann habe ich hier das Richtige für Sie!

Diese traumhafte Altbau-Loft wurde in nachhaltiger, hochwertiger Weise ausgebaut. Sie befindet sich im Dachgeschoss des ehemaligen Landgasthofes 'Bahnhöfli Riedbach', welcher vor kurzem umfassend und ökologisch wertvoll saniert wurde. Der Einbau einer Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit einer leistungsstarken PV-Anlage und komplett erneuerte Fassaden- und Dachwärmedämmungen, sorgen für Stufe B in der Energieeffizienz. Und zudem für sehr tiefe Nebenkosten!
Das Bahnhöfli liegt im Westen der Stadt und ist mit der S-Bahn oder dem Bern-Mobil-Bus bestens angeschlossen. In nur 8 Minuten gelangen Sie zum HB-Bern. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Einkaufscenter Westside in wenigen Minuten und mit einem E-Bike ist auch die Innenstadt problemlos erreichbar.
Im Haus befinden sich insgesamt 5 einzigartige Eigentumswohnungen, die Loft im Dachgeschoss ist die letzte verfügbare Einheit. 163 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen, welche über wenige Stufen verbunden sind. Im nördlichen Teil könnten drei Schlafzimmer abgetrennt werden, falls Sie geschlossene Zimmer benötigen. Die Wohnung kann nach Belieben bis zur 4½-Zimmer-Wohnung eingeteilt werden. Einzigartig ist das Flair der sichtbaren Balkonkonstruktionen, welche allesamt erhalten blieben. Sämtliche Böden sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet, robust und bestens ins Gesamtkonzept passend. Die Nasszelle ist mit Dusche und Badewanne bestückt und verfügt dank grossem Dachflächenfenster über gute Lichtverhältnisse. Ebenfalls hell erleuchtet geht's im oberen Bereich weiter, wo Wohnen, Essen und Kochen miteinander verschmelzen. Die Küche mit elegantem, weissen Marmor und Fronten in Multiplex überzeugt voll und ganz wie auch die Wirkung des gesamten Wohnraum! Ein weiteres Highlight stellt die riesige, westlich ausgerichtete Dachterrasse dar. Lassen Sie die Seele baumeln und geniessen Sie wunderbare Sonnenuntergänge und Wetterstimmungen. Zudem dürfen Sie sich auf eine gute, freundschaftliche Nachbarschaft freuen.

Gestalten Sie sich Ihren ganz individuellen, einzigartigen Wohntraum. Fragen Sie mich heute noch nach der umfangreichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk
Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Baujahr2018


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