4.5 Zimmer, 96 m²

«4.5-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Autoeinstellhallenplatz»

CHF 445'000.—


Hauptangaben

GemeindeBern
Wohnfläche96 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Auf der Website des Anbieters (Klick auf den entsprechenden Link unten oder www.cadegg.ch) finden Sie die ausführliche Online-Präsentation mit umfassender Diaschau und allen wichtigen Informationen.

Beim Kaufobjekt handelt es sich um die gut unterhaltene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 209 im 2. Stock Nord / Ost des 23-stöckigen Wohnhochhauses an der Jupiterstrasse 3 in 3015 Bern. Zur Wohnung gehören der Autoeinstellhallenplatz Nr. 9 sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Wohnung wurde 1996 totalsaniert und im Jahr 2004 frisch gestrichen.

Die Eigentumswohnung bzw. das Mehrfamilienhaus gehört zum autofreien Wohnquartier Murifeld-Wittigkofen (http://www.wittigkofen.ch/), welches unter anderem über ein Quartierzentrum (Migros, Denner, Apotheke, Restaurant usw.), grosszügige Grünflächen, Kinderspielplätze, viele Besucherparkplätze und eine eigene Tramhaltestelle verfügt.

Im Untergeschoss befinden sich verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschküche, Tröckneräume und Veloraum.

Das Raumprogrammpräsentiert sich wie folgt (ca. 95.5 m2 Nettowohnfläche):

  • Entrée / Gang, ca. 15 m2

  • Dusche / WC, ca. 3 m2

  • Badezimmer, ca. 3.5 m2

  • Büro, ca. 12 m2

  • Zimmer, ca. 12 m2

  • Schlafen, ca. 15 m2

  • Küche, ca. 8 m2

  • Essen & Wohnen, ca. 27 m2

  • Balkon (ca. 7 m2)

Der amtliche Wert des Kaufobjekts beträgt Fr. 201’610.00 und der Eigenmietwertca. Fr. 12’000.00 (Kanton und Gemeinde) bzw. ca. Fr. 14’000.00 (Bund). Die Liegenschaftssteuer kostet pro Jahr Fr. 302.40, der Baurechtszins zugunsten der Burgergemeinde Bern Fr. 248.50 pro Monat und die monatlichen Heiz- und Nebenkosten gemäss Budget 2019 rund Fr. 420.00.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Badezimmer2
Keller
Reduit

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Letzte Renovation1996
Baujahr1975
Im Baurecht

Umgebung

Lädenca. 130 m
Kindergartenca. 440 m
Primarschuleca. 2190 m
Öffentlicher Verkehrca. 350 m
SituationMorgensonne

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