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6 Zimmer, 159 m²

«Exklusive Wohnung mit vielen Highlights an bevorzugter Lage»


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche159 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

An bevorzugter Wohnlage im grünen Gellert-Quartier wird diese exklusive Eigentumswohnung mit diversen Extras verkauft.

Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Einzelpersonen und für Paare, welche grossen Wert auf einen hochwertigen Innenausbau, grosszügige Räumlichkeiten und eine ruhige Lage legen.

Von der Engelgasse haben Sie Zugang in die hauseigene Tiefgarage. Hier verfügen Sie über eine abschliessbare Doppelgarage. Mittels Lift gelangen Sie in das 3. Obergeschoss, wo sich Ihr neues Zuhause befindet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von ca. 159 m2 und weist einen originellen, offenen und grosszügigen Grundriss auf. Die Eigentümerschaft hat bei der Kernsanierung im 1999 einige Wände entfernt oder versetzt. Ausgenommen vom Schlaf- und Ankleidebereich mit integrierten Nasszellen sind alle Räume miteinander verbunden.

Sie betreten die Wohnung über den beeindruckenden und geräumigen Eingangsbereich, wo Sie gleich den äusserst hochwertigen und eleganten Steinboden ''Nero Assoluto'' zu Gesicht bekommen. Dieser robuste Steinboden stammt aus Kapstadt und wurde einheitlich in der ganzen Wohnung verlegt. Auf der linken Seite gelangen Sie in den abgetrennten Schlafbereich und auf der rechten Seite in die Küche, welche mit den besten Materialien ausgestattet wurde. Alle weiteren Räumlichkeiten wie der Essbereich, die Bibliothek / Büro, Wohnbereich und Salon sind miteinander verbunden und garantieren Ihnen ein behagliches und offenes Wohngefühl. Für heimelige Winterabende sorgt das Cheminée im Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie zum grössten, gedeckten Balkon mit ca. 16 m2. Zwei weitere Balkone auf der West-Seite runden das Raumprogramm auf diesem Stockwerk ab.

Das Objekt wurde zudem mit diversen Extras ausgestattet: So wurden bei der Kernsanierung diverse Einbauschränke, Regale und Tische nach Mass angefertigt, ein Sound System der Marke ''Bang & Olufsen'' eingebaut, diverse Spots integriert und eine gepanzerte Eingangstür (Einbruchschutz) installiert.

Für Ihre Gäste oder für Ihre Angestellten gibt es im Erdgeschoss ein separates Zimmer mit Nasszelle.
Zum Kaufobjekt gehören zusätzlich ein beheizter, geräumiger Hobbyraum und ein Kellerraum.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Engelgasse 30 im ruhigen und familienfreundlichen Gellert-Quartier.

Auf dem parkähnlichen Grundstück gibt es zahlreiche private Besucherparkplätze, alten Baumbestand und viele Grünflächen.

In 2 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 37 (Haltestelle J. Burckhardt-Strasse) und in 5 Gehminuten die Tramlinie 15 (Haltestelle Denkmal). Der Aeschenplatz ist zu Fuss ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.
Ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Liegenschaft.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit weiteren Fotos und den virtuellen Rundgang.

Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Cheminée

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur18557 m³
Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Letzte Renovation1999
Baujahr1971

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