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6 Zimmer, 194 m²

«Grosszügige 6-ZWG an bester Adresse mit Hallenbad»

CHF 1'700'000.—


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche194 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Nutzfläche194 m²
VerfügbarkeitSofort

Preis

VerkaufspreisCHF 1'700'000.—

Beschreibung

Grosszügige 6-ZWG an bester Adresse im Gellert
Raumprogramm:
Die Wohnung gliedert sich in einen offenen, repräsentativen Wohnbereich mit 2 Balkonen einer grosser Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC sowie einer Grossraumküche mit aussergewöhnlicher Ausstattung. Im hinteren Bereich befinden sich vier Schlafzimmer mit Bad/WC und Dusche/WC und einem weiteren Balkon und Einbauschränken.

Garderobe (3.2m²) Eingangshalle (21.1m²) Gäste-WC mit WM/TU (3.2m²), Dusche/WC (2.5m²), Küche (24.1m²)mit Putzbalkon (2.8m²), Wohn-/Esszimmer (56.2m²) mit 2 Balkonen (8.9m², 2.8m²), Gang (5.5m²), Flur (3.9m²), Zimmer (13 m²), Zimmer (14.5m²), Flur (1.8m²), Zimmer (12.2m²), Eltern (14.2m²), Bad/WC (3.6m²), ein Kellerabteil.

Lage:
Die repräsentative Liegenschaft liegt an einer verkehrsberuhigten Strasse im Gellert. Die grosse gemeinschaftliche Grünanlage ist geprägt von Kleingehölzen und altem Baumbestand. Über der Autoeinstellhalle befinden sich acht Autoabstellplätze sowie drei Gästeplätze. Der Zugang zur Liegenschaft führt über Travertinplatten an einem historischen Brunnen mit Quellrecht vorbei (stillgelegt). Ferner verfügt die Liegenschaft über ein Hallenbad mit Tageslicht und eine Hauswartwohnung. ÖV und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.

Gebäudeinstallationen:
Gas-Heizung (zwei Kessel, ein Boiler) (Heizungssanierung in den nächsten Jahren notwendig), Kalt und Warmwasserleitungen wurden vor einigen Jahren saniert (Inlining), zwei Personenaufzüge, Videogegensprechanlage, Meldeanlage, Waschküche, Schwimmhalle mit Garderobenanlage, Lüftung/Toranlage Autoeinstellhalle


Innenraum

Haustiere erlaubt
Keller

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur15894 m³
Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Letzte Renovation2006
Baujahr1973
Swimmingpool

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