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2.5 Zimmer, 79 m²

«Wohnung inkl. Hobbyräume mit viel Potenzial an zentraler Lage (SBB)»

CHF 650'000.—


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche79 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer optimal gelegenen Wohnung in Basel? Dann könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein!

Wir verkaufen fünf Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt, diese grosszügige 2.5 Zimmerwohnung mit knapp 80 m2 Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich vor allem für Singles, Paare oder Wochenaufenthalter.

Der Grundriss besticht durch ein grosses Wohn- und Esszimmer, welches an die Küche grenzt. Zudem beinhaltet diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Speziell an der Wohnung ist ebenfalls das grossflächige Reduit, welches Ihnen den Gang in den Keller erspart.

Brauchen Sie doch noch etwas mehr Platz, stehen Ihnen zusätzlich zwei Hobbyräume (können verbunden werden) mit insgeasmt ca. 40 m2 zur Verfügung. Die Hobbyräume können auch als Studio oder Bastelräume genutzt werden. Die Räume bieten Strom- und Wasseranschluss.

Die Wohnung befindet sich in einem intakten Zustand, einige Renovationen sind dennoch nötig, um die Wohnung wieder dem aktuellen Ausbaustandard anzupassen.

Die 1994 erbaute Liegenschaft befindet sich an einer auf 30 km/h begrenzten Nebenstrasse im begehrten Gundeldinger-Quartier. Eine Gehminute entfernt, befindet sich die Bustation der Linie 36, mit welcher Sie durch die Stadt bis zum Badischen Bahnhof mitfahren können. Zudem erreichen Sie die nur ca. 300 Meter entfernte Tramlinie 15 / 16, welche Sie innert fünf Minuten in die Basler Innenstadt oder auf das wunderschöne Bruderholzquartier bringt.

Falls Sie den Zug benutzen möchten, ist dies ebenfalls nur ein kleiner Spaziergang. Vom Basler Bahnhof SBB gelangen Sie problemlos in die ganze Schweiz oder ins benachbarte Ausland.

Die Infrastruktur ist ebenfalls ideal. So finden Sie in naher Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Mediamarkt usw.) sowie Dienstleistungsbetriebe (Post, Bank usw.).

Zur Erholung steht Ihnen wie oben erwähnt das Quartier Bruderholz mit seinem ländlichen Charme zur Verfügung. Zudem ist der Margarethenpark nur einige Schritte entfernt. Dieser lädt zur Entspannung ein und im Winter können Sie dort sogar Schlittschuhlaufen. Natürlich bietet die Stadt viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Spass.

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein?

Ernsthaften Interessenten zeigen wir dieses interessante Objekt gerne persönlich. Für eine Terminvereinbarung erreichen Sie die Basler Treuhandgesellschaft unter 061 226 93 43. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.


Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1994

Umgebung

Lädenca. 200 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m

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