2.5 Zimmer, 56 m²

«2 ½-Wohnung mit hohem Niveau Minergie und Wellness-Bereich»

CHF 460'000.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche56 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

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Die erst kürzlich gebaute Wohnung befindet sich im zweiten Stock und wurde abgeschlossen durch diverse Arbeiten von hohem Standard, die anfänglich nicht vorgesehen waren, angefangen vom Parkett in der Küche (Nussbaumholz), die über alle technischen Einrichtungen einer modernen Küche verfügt. Beim Eintritt in die Wohnung findet sich ein kleines Atrium mit Wandschrank, vor der eigentlichen Wohnung; dann Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit einem begehbaren Kleiderraum - beide mit Ausgang auf eine grosse Terrasse. Es gibt zusätzlich zur Küche noch eine Kochnische und WC-Dusche mit Bidet.
Der Eingang verfügt über eine Video-Rufanlage; es gibt zudem einen grossen Kellerraum, einen privaten Waschturm mit Tumbler und einen Auto-Abstellplatz in der gedeckten Garage welcher zu einem Preis von CHF 35'000.-- erworben werden kann.
Für die Bewohner stehen des weiteren zur Verfügung: Hobbyräume, Garten, Wellness-Räume mit gedecktem Schwimmbad, Badewannen mit Hydro-Massage, Sauna und geheiztem Fitnessraum. Die Wohnung eignet sich für Personen, die in einer ruhigen Zone wohnen wollen, nahe bei wichtigen Einkaufszentren wie Grancia, und die das Wellness-Angebot zu schätzen wissen.
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L'appartamento, di recentissima costruzione, si trova al secondo piano ed è stato completato con diverse rifiniture di livello superiore non previste nel capitolato a cominciare dal parquet in noce alla cucina che dispone di tutti gli apparecchi di cui una cucina moderna deve disporre. Varcata l'entrata un piccolo atrio con armadio a muro separa il resto dell'appartamento tra cui il soggiorno e la camera da letto con cabina-armadio, entrambi che si affacciano sull'ampia terrazza, oltre alla cucina con isola-cottura separata e il servizio con doccia e bidet.
L'accesso all'appartamento è gestito tramite videocitofono e un'ampia cantina, la colonna lavatrice-asciugatrice privata e un posteggio in autorimessa completano la proprietà che può essere acquistato al prezzo di CHF 35'000.--..
A disposizione dei condomini ci sono dei locali hobby, il giardino e l'area wellness che comprende la piscina coperta, 2 vasche idromassaggi, la sauna e la palestra climatizzata.
La proprietà si addice a coloro che intendono abitare in una zona tranquilla vicino alle principali infrastrutture tra le quali il centro commerciale di Grancia e approfittare della ben fornita area wellness.

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Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr2016

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