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6,5 Zimmer, 165 m²

«6,5 pièces au coeur du Village»


Hauptangaben

GemeindeArdon
Wohnfläche165 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche165 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!

Grand appartement de 6,5 pièces dans une ancienne bâtisse au centre du village d'Ardon, divisée en 3 appartements.

Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressant.

Cet appartement de 6,5 pièces se constitue comme suit :

165 m2 environ sur 2 niveaux

  • Entrée avec 4 marches

  • 1 cuisine entièrement équipée (électroménager de haute qualité)

  • Hall d'entrée

  • WC/lavabo avec espace pour colonne de lavage

  • Grande Véranda / Séjour 1 avec accès à la terrasse (34m2)

  • 1 terrasse privative (environ 25m2) fermée

  • Séjour 2 avec beaucoup de cachet (32m2) avec cheminée à bois

Au niveau supérieur

  • 2 chambres en enfilade

  • 1 salle de douche

  • 1 pièce (chambre) pour bureau, dressing ou place de jeux

  • 1 chambre parentale avec salle de bain privée et accès à un petit balcon

Sous-sol - Cave

  • 1 cave attribuée pour cet appartement

  • 1 local technique (boiler)

TRAVAUX - RENOVATIONS
Cet appartement a été repensé et rénové en 2008 (création de la véranda, répartition des pièces, ...).
En 2019, il a été totalement rafraîchi : peintures, sols, cuisine, ... pour une remise à neuf complète.
En 2021, des travaux d'isolation et de peinture ont été finalisés.

PARKING
1 place de parc extérieure : Chf 10'000.- (en sus et obligatoire)
1 Garage box avec porte électrique disponible pour Chf 35'000.- (en sus mais non obligatoire)

TECHNIQUES

  • 1 chaudière récente (2019)

  • Chauffage électrique

  • Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeuble

COMMODITES
Dans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces du village sont accessibles à pied. La zone commerciale de Conthey est à 5 minutes en voiture pour toute autre nécessité. Les villes de Martigny et Sion se trouvent à seulement 10 minutes de trajet.

Plaquette détaillée avec les différents plans des appartements ainsi que plusieurs photos sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter !

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour une visite au 079 913 85 16
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Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Letzte Renovation2020
Baujahr1920

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