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3,5 Zimmer, 99 m²

«Grosszügige, lichtdurchflutete 3 1/2-Zimmerwohnung»

CHF 600 000.—


Hauptangaben

GemeindeAlpnach
Wohnfläche99 m²
Stockwerk3. Stockwerk
Nutzfläche136 m²
VerfügbarkeitSofort
Grundrissplan.pdf

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer schönen Eigentumswohnung!

Zu verkaufen grosszügige, lichtdurchflutete 3 1/2-Zimmer-Wohnung in angenehmem Wohnquartier:

  • sehr heller Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon

  • Küche mit Essbereich

  • Küche und Wohnzimmer ausbaubar zu einer modernen, offenen Wohnfläche

  • südausgerichtete Zimmer

  • grosser, gut besonnter und witterungsgeschützter Balkon mit Pflanztrog, Wasseranschluss und Reduit

  • Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Toilette und Doppellavabo

  • separate Gästetoilette

  • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank

Nebenräume:

  • zusätzlicher, exklusiver Abstellraum beim Haupteingang z.B. geeignet für Kinderwagen oder für die Lagerung von Outdoor-Utensilien (Gleitschirm, Spielsachen)

  • privater Multifunktionalraum mit Fenster und Waschmaschine

  • grosser Kellerraum

Qualitätsmerkmale:

  • Wohnung im 3. Stock / mit Lift erschlossen

  • alle Wohnräume mit Weitblick in die Berge

  • ausgezeichnete Bausubstanz

  • gute Schallisolation

  • Netto-Gesamtfläche 136 m2

Wohnlage:

  • angenehmes Wohnquartier

  • Einkaufsmöglichkeit und Kita im Quartier

  • Kindergarten und Schule aller Stufen in 15 Gehminuten erreichbar

  • Bahnhof in 10 Gehminuten mit sehr guter ÖV-Anbindung nach Luzern (20 Min.) und Sarnen (10 Min.) erreichbar

  • Autobahnanschluss Richtung Luzern und Sarnen

  • Dorfzentrum mit Detaillisten, Coop, Migros, Banken, Post in 15 Gehminuten erreichbar

  • wunderschöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

  • steuergünstiger Kanton Obwalden

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und verwirklichen Sie Ihre individuellen Ausbauvorstellungen.

Grosse Einzelgarage (rund 35 m2) mit separater Eingangstür, Wasseranschluss und genügend Fläche für Ihr Hobby (Werkstatt, Sportgeräte, Zweiräder) kann separat erworben werden.

Gerne senden wir Ihnen unser Verkaufsdossier oder stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.


Innenraum

Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Umgebung

Lädenca. 100 m
Kindergartenca. 1100 m
Primarschuleca. 1100 m
Oberstufenschuleca. 1100 m
Öffentlicher Verkehrca. 800 m