3.5 Zimmer, 65 m²

«Charmanter Geheimtipp an der Aare»

CHF 270'000.—


Hauptangaben

GemeindeAarburg
Wohnfläche65 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

3 ½ - Zimmer, sonnige Lage, origineller Grundriss

Das im Jahr 1973 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde über die vielen Jahre sorgfältig unterhalten. Die gepflegte 3 ½ - Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im 3. Obergeschoss und ist durch die ideale Orientierung sonnig und hell. Auch der gedeckte und verglaste Balkon geniesst einen romantischen Blick auf den Born.

Die heutigen Eigentümer haben die eigenen vier Wände mit viel Liebe gepflegt und gut unterhalten. Mit dem originellen Grundriss, welcher halboffen gestaltet ist, fühlt man sich beim Betreten der Wohnung sofort wie Zuhause. Die Essecke neben der gut ausgestatteten und neuwertigen Küche ist heimelig und der Wohnbereich mit dem lauschigen Balkon lädt zu gemütlichen Lesestunden oder spannenden Krimiabende vor dem Fernseher ein.
Zwei grosszügige Zimmer können ideal zum Schlafen, Büro oder Hobby genutzt werden. Das Raumkonzept wird durch das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne ergänzt.

Der Lift befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich und führt direkt bis in den Keller. Dort befindet sich das abschliessbare Kellerabteil sowie die Wascheküchemit Waschmaschine, Tumblerund Trocknungsraum. Zur Wohnung gehört eine praktische Garagenbox in der hauseigenen Tiefgarage, die zu CHF 30'000.- dazu erworben werden kann. Dort kann das Auto sowie 2-Räder untergebracht werden.

Die Überbauung befindet sich im nördlichen Gebiet von Aarburg und die Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Olten befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Olten bietet beste Verbindungen in die ganze Schweiz. Für Autolenker ist das Wiggertaler Autobahnkreuz in wenigen Minuten erreichbar.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Dokumentation oder eine Besichtigung!


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1973

Umgebung

Lädenca. 140 m
Autobahnanschlussca. 2800 m

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