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«Büro-, Verkaufs-, Lager- Gewerberflächen im "Rothuspark"»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeHünenberg
Nutzfläche507 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

BruttomieteAuf Anfrage

Beschreibung

Zu vermieten nach Vereinbarung

  • Aneinanderliegende Mietobjekte U21/U06/U05 mit einer gesamt - Mietfläche über 507 m² im Untergeschoss unseres modernen Gewerbegebäudes.

Objekt U21 130m² aktuelle Nutzung Verkauf
Objekt U06 231m² davon 145m² Büro/Gewerbe 86m² Lager
Objekt U05 146m² Lager

  • Es besteht die Möglichkeiten die Objekte U21/U06/U05 einzeln oder gemeinsam zu mieten, wobei allfällig dem Gebäude-Mietermix und dem Mietangebot der Gesamtfläche entstehende Nachteile ausgeglichen werden müssen.

  • Ein Mieten der Fläche ist nach Vereinbarung im Rahmen einer Nachmieterstellung durch den ausziehenden Mieter per sofort und/oder nach Vereinbarung möglich.

  • Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Verkaufs, - Büro-, Praxis-, Schulungsräume, Lager etc.

  • Ausbaustandard: grundsätzlich im Rohbau - (Heizung, / Unterlagsboden eingebaut).

  • Ausstattung und Innenausbau sind von der durch den Mieter angedachten Nutzung abhängig und kann durch diesen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben realisiert werden.

  • Die Objekte sind über die Treppenhäuser, Einstellhalle und durch direkten Zugang von aussen erschlossen.

  • WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage

  • Personenlift vorhanden

Weitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft:

  • 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt

  • In 10 km Entfernung von/nach Zug

  • In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham

  • Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz

  • Nähe Golfpark Holzhäusern.

  • Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich

  • Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich

  • angegebene Mietzinse exkl. MWST.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigung: Herr Meyer 079 452 90 07

Verwaltung: Michael Mägli 062 787 88 39 oder per Mail: Liegenschaften@bernasconi.ch
Bernasconi Liegenschaften AG
Postfach 226
4601 Olten


Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Neubau
Baujahr2011

Besichtigungskontakt

Herr Meyer
079 452 90 07
Besichtigung nach Absprache/Anmeldung - Nachmieterstellung